Ⅰ 父母贷款买房夫妻共同还贷

法律问题：我们是先领的结婚证后买的房子，房子的首付是我的父母出的钱，以后是我们夫妻俩共同还的贷款，在这种情况下房产证上的名字应该写谁的? 楚律师：如果写你自己的名字，房子就是你父母赠与你的个人财产，婚后共同还贷及相应增值部分你应补偿给对方;如果写你们双方的名字，就是夫妻共同财产。 高律师：写夫妻二人的名字。 如果您需要更专业的解答，请进入首页进行律师在线咨询，拨打律师咨询电话。 相关知识——房产证办理的一般流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
希望对你能有所帮助。

Ⅱ 可以和父母共同贷款买房吗

2016年11月3日起，央行下属上海市市场利率定价自律机制，全面叫停接力贷、合力贷，并严禁前妻、前夫、父母参与还贷。上海购房贷款能是产权人参与借贷。上海目前“认房认贷”，有过贷款记录，再次购房贷款就不能算首套。贷款额度取决于您的银行流水、收入证明、征信报告。

Ⅲ 和父母一起买房贷款怎么办理

现在因为牵扯到二套房贷问题，所以，也许房产证上必须写老人的名字（年轻人的名字也一样），但是可以通过协议等方式来补充说明房屋的归属问题。
比如像你所说，是子女为老人还贷，房产证可以些老人或子女，看谁名下现在没有房产就写谁的名字，这样或好些（减小还贷压力），如果写的是孩子的名，可以协议老人有生之年有永久居住权，如果些孩子的老人的名字，而老人有有多名子女，可以协议或通过遗嘱的方式，将房产留给出资帮助还贷的子女。
如果老人、子女现在名下都没有房产，可以为房产的共同所有人。

Ⅳ 买房子，我和父亲共同贷款买房，还要我母亲的征信报告吗

这个是必须的
婚内都是考察夫妻双方征信
所以你老妈，只要你爸要做房贷，她征信就要啦

Ⅳ 可以和父母共同贷款买房吗

你这情况应该是可以的，不过不是和父母一起贷款，而是向银行出具你和你父母的收入证明，还有你们关系的证明，各银行都可以的，找交通银行或者中国银行，这两个银行不错

Ⅵ 父母可以作为住房商业贷款的共同还款人吗

父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。

申请贷款的企业，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：

1、 必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏，

2、并取得税务机关颁发的税务登记证；

3、国家技术监督局颁发的法人代码证书；

4、人民银行颁发的贷款卡；

5、已在本公司开立存款账户；

遵守国家政策法令，恪守信用；企业的资产负债率符合本公司的有关规定；企业产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能力。

上级单位同意企业向本公司申请贷款的批准文件。

补充条件

一、具有有权机关批准的完备手续。

二、项目经济效益好，有还贷能力。

三、本年度项目投资计划已经批准下达。

四、项目的建设和投产后的生产条件已安排落实。

五、项目投资计划中自筹资金和其他资金来源已经落实。

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还款方式

1、等额本息还款法

即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。

2、等额本金还款法

即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。

Ⅶ 做了父母的共同还款人会对自己买房贷款有影响吗

影响不大

个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

Ⅷ 父母贷款买房，儿子可以作为共同还款人吗

可以的，但是有条件：

一、必须是在购房合同中有父母的名字。

二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。

所以必须是在办理的时候一起做掉。

如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。

(8)商贷父母共同贷款买房扩展阅读：

手续程序：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。