我们知道现在的房价是一年比一年贵，很多人买房都是按照按揭贷款的方式购买的，那么如果个人要办理按揭贷款的话需要提供什么资料呢?关于这个问题，下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、办理个人住房贷款需提供资料

1、借款人夫妻双方身份证、户口本原件及复印件;

2、双方不在同一户口中的还须提供结婚证明原件及复印件;

3、借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明原件;

4、合法的购房合同;

5、借款人预付30%以上的预付款收据原件及复印件;

6、贷款银行规定的其他资料(如家庭财产证明等)。

二、购房流程

1、咨询：借款申请人除可以到建-行南昌市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。

2、受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建-行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。

3、审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。

4、签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建-行签订虹信借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

通过上文的解释，我们可以了解到就是按揭贷款购买房产的话是需要有一定的征信的，最主要还是要有一定的还款能力。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询沐沐网相关小编。