我国的房价是越来越高了，国家为了管控房价，对房子的购买多方面进行的规定，如果已经有了一套房还要购买二套房，那么房屋贷款的利率是不一样的，为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，沐沐网小编已经整理了以下的相关内容。

一、2020常州二套房贷利率

商业银行

根据目前的市场情况，在央行基准利率的基础上，各大商业银行会根据实际情况来确定2019年二套房贷款利率。一般情况下，各大商业银行的二套房贷款利率会在基准贷款利率的基础上上浮10%-30%。

按照当前的基准贷款利率计算，2019年二套房贷款利率的区间大概是：

1、贷款期限在1年到5年之间(包括5年)，2019年二套房贷款利率区间是5.225%-6.175%;

2、贷款期限在5年以上，2019年二套房贷款利率区间是5.39%-6.37%。

根据往常的放款案例来看，借款人综合信用越好，当地房贷政策越宽松，借款人实际获得的二套房贷款利率也就会越低。

二、房贷利率

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

根据以上内容的相关的回答可以得出，2020年常州二套房贷款利率中商业银行和公积金贷款是不一样的，商业银行贷款的利率要比公积金贷款利率要高一些，但是贷款利率每年还是在继续调整，如果您还有相关的法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。