个人住房是比较重要的财产，我们在购买的时候多数是采用按揭贷款的方式。办理贷款就涉及到相应的的利率问题。那么在北京住房贷款的利率是多少呢?这就需要大家通过本文进行详细的了解。沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、北京个人住房贷款利率是多少

1、商业贷款基准利率

一年以内(含一年)4.35

一年至五年(含五年)4.75

五年以上4.90

2、公积金贷款基准利率

5年以内(含5年)2.75%

5年以上3.25%

二、什么是个人住房贷款

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

对于这个问题大家看完之后都清楚了吧，目前我国商贷的房贷利率为4.9%，但是在进行办理贷款的时候各大银行都会进行一定几利率上浮，所以大家要知道实际的贷款利率，这关系到贷款利息的多少问题。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。