在很多地区目前都已经针对于二手房的贷款，有一定的政策限制了，在申请二手房贷款的时候，很多地区都比较困难，那么银行为什么要调整这个贷款利率？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，沐沐网小编已经整理了以下的相关内容。

一、银行为什么调整二手房贷款政策

有一定程度是为了抑制当地的房价，提高二手房交易费用，减少炒房的情况。

二、还款方式

⑴等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

⑵等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

⑶阶段性等额本息:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿

还贷款本息。

⑷阶段性等额本金:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

⑸一次性还本付息:到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。

根据以上内容的相关回答可以得出，银行之所以调整二手房的贷款利率，一定程度上是为了当地的抑制房价，防止有炒房客的发生，这个在近年中是稳步增长的，目前经济较好的地区也有下降趋势，如果您还有相关的法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。