我们知道在现实生活中买房子是很重要的事情，一般都是按揭购买，但是很多时候贷款还没有还清因为种种原因想要把房子给卖掉，那么对于这样的房子应该怎么卖呢?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、按揭贷款的房子怎么卖

假如是按揭贷款还没有还清的房子，进行个人买卖的话，是不能处理房子产权更名的。那么什么时分才干够处理呢?需求比及贷款归还完毕以后才干够交换新的房子产权证。

二、可通过押尾款方法出售

贷款没有还清的情况下，房主假如真的是需求出售的话，能够采用买方留有尾款，等候原房主还清贷款的时分，再去处理房产更名的方法。需求留意的是，这么的情况下购房者需求一次性付完全款并且不能够像银行请求贷款。至于尾款多少对比合适，这需求买卖两边来协商，记住将留尾款以及更名的方法在合同中写明白。本来，贷款没有还清的房子进行买卖的话是有很大的危险的，因而，为了削减危险，买卖两边能够通过中介签定三方买卖合同。

通过上文的解释，我们可以了解到就是按揭贷款的房子如果要卖掉的话是要把贷款给还清了，或者也可以转按揭的方式。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询沐沐网相关小编。