房产证抵押贷款是一种比较常见的借贷方式，很多借贷结构都比较喜欢房产证抵押借款的方式，房产证抵押贷款可以借贷多大额度呢?下面我们一起看看房产证抵押贷款的借贷额度怎么规定。房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市...想要了解更多关于不同类型的房产的贷款额度是多少的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。

一、房屋抵押贷款

房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。

二、房产类型不同贷款额度不同

人商品住宅抵押贷款：为70%。

写字楼、商铺的抵押贷款：为60%。

厂房抵押贷款：为50%。

70%的借贷额度已经是相当高的了，相信很多人都有所心动了吧，70%的贷款可以帮助借贷者完成很多事情了，想要了解更多房产证抵押贷款的相关资讯，请继续关注沐沐网的借贷频道。

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