我们知道贷款买房性质是有很多种的，有的是个人住房，也有的商用房子，也有的是属于商住两用的，那么个人住房贷款的话是否包括商住房贷款的呢?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、个人住房贷款包括商住房贷款吗

包括的。

二、申请条件有以下几个：

1、具有合法有效的身份证明。

2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、贷款银行规定的其他条件。

通过上文的解释，我们可以了解到就是个人贷款是可以商住房贷款的，不过也是要满足一定的条件，信用和还款能力是最主要的。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询沐沐网相关小编。