虽然房屋的价格比较高，但是还是有很多的人会选择购房来进行居住，购房可以通过贷款的方式获得，如果是二手房的话是否能够申请贷款？在申请贷款的时候需要提交的材料包括哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容。

一、二手个人住房贷款申请条件

1、具有常住户口或有效居留身份;

2、稳定的职业和收入;

3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

二、提交的资料

申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：

个人二手住房贷款借款人资料

(1)借款人合法的身份证件;

(2)借款人经济收入证明或职业证明;

(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

(5)有保证人的，必须提供保证人有关资料。

个人二手住房贷款所购房屋资料

(1)与售房人签订的《房屋买卖合同》;

(2)首付款证明;

(3)所购房屋产权证明;

(4)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

(5)已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书;

(6)房龄在5年(含)以上及贷款人认为房屋价值需评估的，借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告;

(7)银行要求提供的其它文件或资料。

根据以上内容的相关的回答可以得出，二手房在申请个人住房贷款的时候需要有常住户口或有效身份证，需要有稳定的职业和收入，信用一定要良好否则无法申请通过，然后就是二手房的房龄不能太大，如果您还有相关法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。