贷款买房是很常见的情况，对于一些普通家庭无法全款的情况下这是最好的方式。但是我们要知道贷款买房需要缴纳利息利息的计算就要根据利率，那么目前贷款的基准利率是多少呢?下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、2020年个人住房贷款基准利率

1、商业贷款基准利率

一年以内(含一年)4.35

一年至五年(含五年)4.75

五年以上4.90

2、公积金贷款基准利率

5年以内(含5年)2.75%

5年以上3.25%

二、个人住房贷款的基本要求

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

看完本文之后大家对于这个问题都清楚了吧，在实际中作为购房者就要清楚这方面的规定，才能知道在贷款的时候基准利率是多少。这样能计算出贷款需要支付的利息。这对于购房者来说就是非常重要的常识问题。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。