张大爷是一小型超市的老板，今年66岁了，他最近想买一小户型的房子用来出租，收取租金。但是他去银行申请房贷的时候被拒了，原来申请房贷是有年龄限制的，张大爷已经超过年龄，按规定是不能申请房贷的。那么多少岁能申请房贷?不在年龄范围怎么办?多少...想要了解更多关于申请房贷不在年龄范围怎么办的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。

一、多少岁能申请房贷

各大银行对借款人的年龄限制都差不多，一般是18-65周岁之间，且年龄与贷款期限之和不超过70。也就是说，年龄在65岁以上的人群无法办理房贷。

二、不在年龄范围怎么办

1、缩短房贷年限

一些朋友可以申请房贷，但因为年龄比较大，难以申请比较长的贷款期限。针对这种情况，希*君建议大家可以减少房贷额度，或者寻找一个共同借款人(比如子女、配偶等)。

2、找人代申请

一些朋友因为年龄超限，已经无法申请贷款。在这种情况下，大家可以请自己的子女替自己申请房贷。之后，每个月将还款金额存入指定账户即可。

3、企业购房

如果大家自己名下有企业，也可以通过企业来办房贷。

以上就是关于多少岁能申请房贷，不在年龄范围怎么办的相关介绍。目前，18岁到65岁的可以办理房贷，超过65岁是不能办理房贷。如果要办理的话只能选择其他的方法。