⑴ 为什么我贷款还款金额和最后计算出来的金额不一样,多还1万4千多呢
合同写的是借款80500,不是还款80500。
⑵ 我感觉我的贷款还款不对
可以到银行去查账,而且可以打一下对账单
⑶ 我和别人在一家银行贷款,金额和年数一样,还款却金额不一样,怎么回事
银行贷款的还款方式有两种:等额本金和等额本息,一般银行默认的还款方式是等额本息,除非是你特别提出来。
等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用等额本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
⑷ 贷款还款金额不对
2919.23是正好放款后一个月的月供数额,之所以第一次还款金额2994.28大于2919.23估计是首次还款期限超过了一个月。比如说,2013年9月1号放的款,到2013年10月1号应该还款2919.23元,而你首次还款日比如说是2013年10月9日,这当中隔了一个月多8天,故第一个月的月供金额较多,这多出来的都是利息。
⑸ 为什么银行发的贷款当前余额与我已还款金额不一样
物价会上涨(也就是我们所说的通货膨胀),而向银行贷款,待到还款期给银行的金额为“本金+利息”。为什么银行给你贷款他想要的就是高利息。希望能帮到你!
⑹ 借款金额为什么不和实际到账金额不一样
从实际情况来说,都是按照实际到账金额还款的,但是大部分的网络贷款合同,小额贷款公司都是扣除什么手续费啊,押金啊之类的,让你偿还合同载明的借款金额
⑺ 贷款数额一样,贷款年限一样,为什么每月还款数额不一样
你们是等额本金还是等额本息,我的三个都一样,同样的额度,年限,本息,也是第一次买房!
⑻ 和银行贷款,还款方式是等额,已经还了几年,为啥剩余贷款数字不对了
你还银行的贷款,等额有等额本息和等额本金两种方式。两种方式还款的金额都是不同的,如果你觉得贷款数字不对的话,可以去银行对账。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。