『壹』 协议离婚按揭房产过户需要什么手续
按揭贷款没有还清的住房,产权抵押给了银行,暂时不是你们的。你们无权办理暂时不是你们的住房产权过户。
需要贷款还清,赎回产权,才可以办理。
离异过户,可以办理析产过户,只有几百元搞定,无税费缴纳,需要离异夫妻俩一起去签字办理。
『贰』 协议离婚按揭房的过户手续如何办理
协议离婚按揭房的过户必须先将贷款付清,之后才可以办理过户。
根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,按揭房要过户必须先付清银行贷款。也可以如下操作:
1、通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;
2、到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
『叁』 协议离婚后办按揭的房子如何过户
1,男方不配合办理房产过户手续,可申请法院执行;
2,找不到男方的话,法院可以公告送达;
3,有法院的执行判决书也还需要房产证;
4,有离婚证、房产公证、离婚协议,还有男方的身份复印件,有这些材料可以向法院起诉。