Ⅰ 离婚房子有贷款怎么分配

房子归谁，谁还贷款，都不想要就卖掉。房子是婚后购买，两人平均分，如果是婚前购买，先扣除首付给出资人，其余部分平分。如果婚姻存续期间，一方有过错，比如和他人保持不正当关系，可以少分或不分。

Ⅱ 如果夫妻离婚贷款房子怎么分配

房产只登记在了一方名下，在这种情况下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。因此，在感情好的时候一定也要明算账，不要以为感情好就会一直好，等到感情烟消云散，劳燕分飞后悔就来不及。婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时未取得房屋产权证的且双方有争议解决不了的，人民法院不宜判处房屋所有权归谁，应当根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

Ⅲ 婚后夫妻共有房屋产权如何分配

问题2，如果在结婚后夫妻双方一起买下房子，但是产权证上只写丈夫一个的名字，这样是不是代表这个房子仍然是夫妻双方共有财产？ 问题3，如果在结婚前由丈夫买下房子，并且以丈夫的名义申请了公基金代款，结婚后妻子的公基金是否可以申请取用共同来供这套房子？ 庄清忠律师回复：问题1，除非它是一次性付款，如果是贷款，结婚后使用夫妻共同财产偿还银行贷款的部分属于夫妻共同财产。 问题2，如果在结婚后夫妻双方一起买下房子，但是产权证上只写丈夫一个的名字，这样是代表这个房子仍然是夫妻双方共有财产。 进入购房问答论坛提问

Ⅳ 夫妻房屋产权分配

有一个办法，就是申请变更产权的份额。这个需要夫妻双方共同签字认可。你的配偶能答应么？

变更的前提，是开发商要变更你们原来签订购房合同时的份额。但是需要开发商协助。你应当先找开发商协商下。

另外还有一种方法，就是不管产权证上如何写的。你和你的配偶，到公证处做财产公证，说明这套住房，实际上你拥有80%的产权。

还是这个问题，你的配偶会同意么？

难。

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