关于公积金夫妻贷款的问题

1. 关于公积金夫妻二人共同贷款问题

夫妻共同使用公积金贷款买房可以提高贷款额度,前提是夫妻两人满足公积金共同贷款的条件。而且既然你们准备在重庆生活和发展了,你女朋友的公积金自然还是需要转过来了,不管对公积金贷款买房有没有帮助,都应该转过来。

2. 夫妻公积金贷款问题

用夫妻公积金贷款当然比用一个人的公积金贷款好啊,因为用两个人公积贷款额度肯定比一个人的高,而且可以用两个人的公积金还款,这样还款压力就小一些了。

公积金贷款额度与多种因素有关,具体能贷多少,你可以用“个人住房公积金计算器”计算一下:
http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/

3. 夫妻双方公积金贷款额度问题

您好,依据您的描述,您家庭使用公积金贷款,购买可贷款25年的房产,可以贷款120万。至于能不能贷款,要以房子的楼龄计算:钢混结构57—楼龄,砖混结构47—楼龄。公积金贷款也是以家庭为单位,您夫妻双方的公积金可以一起使用,但首套贷款上限仍然是120万。

希望对您有所帮助。

4. 夫妻公积金共同贷款问题

由于省公积金与沈阳公积金个自独立,不属一个系统,按属地化原则将来会统一到沈阳公积金中,目前还没有实施。你这种情况即可在省中心申请贷款购房(按省的具体要求办理),也可在沈阳中心申请贷款购房(按沈阳中心的具体要求办理),现沈阳的规定是贷款额上限:商品房首付2成,按一方有公积金最高20万。需注意:能贷到多少钱还与你缴存住房公积金的基数有关。

5. 请问夫妻公积金共同贷款问题

1可以共同还款
2共同还贷一定有一个主贷款人和一个次贷款人 一般可以指定金额
3余额不能直接冲抵首付款
4不能一次性提取
5不能定去取款
6还清后可以取款

如果你想用公积金余额挪作首付款 完全可以将你二人其中一人的公积金取现 然后用另一个人的公积金申请贷款 不一定要把事情搞的那么复杂 另 房产证上只要写两个人的名字 银行就会视两个人为共同借款人 同时二个人也都是房屋产权共有人

6. 关于夫妻公积金贷款买房的问题

提取要看所在城市规定,若是深圳地区,需看要做哪种提取,以下几种常见类型,可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。

购买具有所有权的住房;支付本市范围内住房租金;偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。

提取深圳公积金,一般在业务办结后5个工作日内到账,可在一卡通活期账户中查询。

温馨提示:
销户提取,涉及到社保、医保等转移,若在销户时公积金系统已经审核到社保转移,即可在三个工作日到账,若审核不到则为三个月左右到账。

7. 关于夫妻双方住房公积金贷款购房的问题。。急!

没办法啊
首先你看资阳市让不让你用
一般城市
用公积金都是有区域限制的
你可以问问当地资阳公积金可不可以用成都的
如果不可以
那也没办法
只能用商贷了!

8. 关于夫妻共同贷款公积金的问题

那需要交满1年之后才可以共同申请
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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