㈠ 婚后买房首付我们付，房产证由于贷款问题，只能写婆婆名字，按揭我们还，如何来保障我的权益

1 如果你老公同意，可以写上你父母的名字。房产证上有共有人一项。
2 可以让你婆婆写一份无偿合同，“赠予某处住房一套给某某夫妻双方共同所有，合同签字后生效，生效后该房还未还清的贷款有受赠人承担，在能过户的条件下，赠予人协助办理过户。“
3 贷款下来，房子交付使用后，就可以办理房产证和土地证，办好后可以有你保管。

㈡ 婚前贷款买房,房产证上写的是婆婆的名字,夫妻感情不和离婚,能算是共同财产吗

登记谁的名字，就算谁的房子，那属于你婆婆的房子，所以不算共同财产。

㈢ 婚后房贷是我还的，房子却写婆婆名字，我该怎么办

【情感调解】

女方今年28岁，出生农村，家里有几个姐姐，一直都很自卑，后来通过相亲认识的男方，当时两个人结婚的时候，男方家里住在城里，一直看不上女方，觉得女方个子不是很高，长得也不是特别好看，条件不是很好，就是一个乡下丫头。

结婚之后，男方一下班回来就是玩手机，打游戏，出去打牌，喝酒，根本就不帮忙做家务活，还动不动就说女方这不好，那不好，把女方说的跟一个废物一样，让女方的自尊心越来越低，越来越自卑，越来越觉得自己没用。

特别是生了女儿之后，婆家更不待见女方了，觉得女方人老实，又没什么主见，后来男方的单位有一批福利房，首付需要30万块钱，女方把自己结婚之前六万块钱的积蓄给了男方，当时男方说好，房子买下来之后写上她和女儿的名字。

【情感点评】

夫妻两个过日子，最重要的是将心比心，如果总是权衡利弊，总是算计对方，那么再好的关系也会慢慢的变淡，也会让夫妻之间失去应有的信任感。

无论是男人还是女人，在婚姻里都应该让自己变得越来越好，特别是让自己变得自信一点，勇敢一点，坚强一点，不要总是唯唯诺诺，总是围着别人转，没有自己的主见。

当一个女人在婚姻里越来越弱，越来越自卑，越来越不敢争取自己合理的权益的时候，就会被对方欺负。

有的时候，女方可以保持一个好的脾气，但一定要有底线，一定要守住自己的原则，为自己争取真正属于自己的利益。

女人只有自立自强，自尊自爱，才能赢得男方的尊重，也才能赢得真正的幸福。

㈣ 我婆婆要我跟老公买房，但是房产要登婆婆的名字，贷款还是由我还。

你好， 1.需以房产证上面的名字为准； 2.你可以征得你老公和婆婆的同意，在房产证上面增加你的名字，在房产局办理相关手续； 3.如果没有增加你的名字，虽然此房是你们结婚后购买的，你老公只占有此房的一半，你只能和你老公平分这一半的财产，所以建议增加你的名字，可整个房子三人平分。

㈤ 用老公住房公积金贷款买房可以写婆婆名吗

不能，如果购房合同是女方的名字那么办理贷款女方就是主贷人，不能使用男方的作为主贷人，不过可以提取男方的公积金，提取资料如下：
1.购房合同;
2.住房贷(借)款合同;
3.住房抵押合同;
4.银行打印的近期3个月已还贷明细;
5.部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
或者在房产证上写上两个人的名字，则视为夫妻共同财产，则两个人都有义务还款，即可使用南方住房公积金贷款。

㈥ 婚后贷款买房写公公婆婆的名字，还贷有我跟老公及公婆 ，请问法律上房子怎么分的

1、房子是婚前男方购买，单纯说产权，是属于男方婚前购买个人财产，和女方无关。

但是，婚后还贷，不管是男方还是女方出钱，所用资金都属于婚后共有财产，以及自婚后还贷起，该住房增值部分权益。

2、房子产权权属归谁，就是看房子登记人以及房产证登记人是谁。

和你以及你配偶无关！你们小两口有出资证明，那么这可以作为你们小两口对你公婆的债权。

这个和产权是两个概念。

说白了，房子是你公婆的和你们无关。

(6)买房子夫妻不能贷款写的婆婆的名字扩展阅读：

内容

房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。

（1）占有权。

是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。

占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。

然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

（2）使用权。

房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。

房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。

指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。

使用权的行使必须符合下列条件：①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

（3）收益权。

指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。

如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

（4）处分权。

指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。

如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

一般说来，完整的房屋所有权，必须同时包括上述四项权利。

但是，占有、使用和收益权有时会脱离所有权。

㈦ 结婚后，买房只写婆婆的名字

这房子如果只登记你婆婆一人姓名，那就属于她购买的个人财产，再没有特殊书面约定情况下，产权属于她个人所有（当然是婚后取得还有你公公一半）。
如果以后办理加名字手续，你们小两口姓名加在房产证上，就是该房产共有人，要看你们协议房产份额各占多少，如果没有标注，就是房产登记人上姓名几个人平均分配！
如没办理加名字，房子还是你婆婆所有，产权和你们无关，但是你们小两口有还款证明，（银行资金流水），那个是你们俩对你婆婆的债权。你们可以主张！法律保护你们的权益！

㈧ 婚后买房首付是借的写的婆婆的名字，贷款我跟老公两个还，如果离婚我有份吗

应该有点难，你要保留 你还贷款的证据。为啥你们两个人买的还的要写你婆婆的名字？

㈨ 婚后按揭买房房产证写是公婆名字,贷款也名字是公婆的，老公却出钱还

从法律上说，房子不是你们名下的，你们只有使用权，所以不属于夫妻共同财产，但同样的不属于夫妻共同债务。
从情理上说……老人家总有一天会去世的，你丈夫拥有继承权。继承后就是共同财产了。

㈩ 我现在以公婆的名义贷款买房房产证上面没得我的名字，以后离婚了能不能分

1、无论你有没有权利分割，至少你公婆有权不经你同意单独将房屋出售；
2、你付款，可以是借贷或赠与关系，而不等于你是房屋所有权人；
3、房产证要加名，是还清银行贷款才可以；
4、你可以与你的公婆、及老公就房屋的产权归属签订一份书面协议，以了却你的担心。