Ⅰ 我在广州中信银行房贷提前还款了没有给我他项权利证也没有房产证怎么办理涂销啊

在广州中信银行房贷办理提前还款钱扣款成功后，他项权证不会立刻给你的，需要7个工作日去银行取他项权证和结清证明再去房管局办理注销抵押登记。

Ⅱ 我想提前把房贷还完。中信银行有什么规定

提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选：第一种是供款额不变，期数缩短；第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

利息问题：建行规定，按我国《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息”。已经归还的利息不再调整，提前归还的部分不再计利息，所欠余额的利息不予调整，仍按原借款期限同档次利率标准执行。按人民银行贷款的有关规定，提前还贷要按一定比例收违约金，但对个人贷款除外，暂不收取。

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申请程序：客贷款人决定提前还贷后，可去建行各支行索取“提前贷款申请书”，按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后，贷款人必须按调整后的还款计划还贷，否则要偿还违约金。因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握以上要求和规定，才能做出符合自己实际的新的还款计划。

Ⅲ 房屋贷款还清后多久必须去涂销抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 在银行还完所有按揭款后，涂销抵押是什么时候去

若您在我行申请贷款已结清(包括提前结清和自然结清)，一般需要借款人本人到当地相关部门，办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续；具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或者贷后中心咨询当地政策。

Ⅳ 中信银行房贷提前结清被坑如何处理

中信银行对于提前还贷的要求如下：
1、中信银行提前还贷预约。
2、中信银行提前还贷需提前一个月预约。
3、中信银行提前还贷每年还贷次数。
4、中信银行提前还贷1～2次。
5、中信银行提前还贷金额。
6、中信银行提前还贷需超过万元。
注意事项：
1、剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样可以节省不少房贷利息。
2、剩余每月还款额较少，保持还款期限不变，这样可以减轻每月的还款压力。
3、月还款额减少，并将还款期限缩短，这种还款方式可以节省很多利息。

Ⅵ 中信银行提前还贷，全部提前还清，是在还款日那天划账吗

中信银行提前还贷，就是一个坑。合同上写着一个月，申请已超一个月了，但是都没扣款。问贷款经理就是差不多了，每次都是差不多。
我第一次提前还了部分的时候，22天就扣款给，交了违约金。
我想第二次是不用扣违约金，银行就想拖久一点，一天就是50元的利息。
坐标广东肇庆。