Ⅰ 由于单位原因公积金断缴,现在不能贷款,如何维权
最多只能责令补交!
Ⅱ 以前单位缴纳公积金,现在中断了,公积金贷款会不会受影响
不会受影响的，只要是符合公积金贷款的条件就可以贷款。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
Ⅲ 公积金断缴会影响贷款买房吗如何进行补缴
买房用住房公积金贷款，成为很多年轻人的首选。但他们要想成功通过公积金贷款审批，还要注意“断缴”的问题。我们特地请来业内专家就此问题做出解读。
公积金断缴会影响贷款
小王缴存的是北京市属公积金。去年一年，小王先后换了四次工作，被朋友戏称为“职场跳蚤”。到去年底，小王买房犯了难。他申请用公积金贷款购买昌平区的一套住宅，却被北京市公积金管理中心告知审批不能通过。
麦田房产交易服务中心刘斌对北京晨报记者说，“在北京，申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月;二是住房公积金仍在缴存状态;三是没有未还清的公积金贷款等。”
“在上述事例中，小王因为换工作太频繁，又没有注意住房公积金的缴存问题，没有达到连续缴存12个月的条件，所以无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只得商业银行贷款。”
公积金补缴需通过单位
链家网内容中心房产知识编辑李哲表示，“在北京，住房公积金断了，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。”
据李哲介绍说，当事人需要提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。
“补缴市属公积金的当事人，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴住房公积金原因的，还应提交一份补缴说明。”李哲说。
出现补缴影响正常贷款
“一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。”李哲说。
李哲进一步解释说，“对于北京市属住房公积金来说，由于单位问题导致当事人中断缴纳住房公积金在3个月以内的，单位给予补缴公积金之后，当事人可以向有关部门申请公积金贷款买房。”
值得注意的是，在北京，公积金补缴之后再申请贷款当事人，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。比如单位说明、劳动合同、社保缴纳证明等。
（来源：北京晨报）
（以上回答发布于2017-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 由于单位原因公积金断缴,现在不能贷款,如何维权,单位答应补交,对我个人损失太大,怎么办
给的分太少，直接给你粘个例子过来就明白了！单位给你补交是最终的结果！仲裁机构不受理，你的损失也就白损失了！没办法！
案例： 因公司未为其缴纳住房公积金（简称“公积金”），公司员工小李心中不满，向公司要求之后得到的答复是：公司已经为其缴纳了社保，但公积金不是法律强制规定要缴纳的，因此公司可以不为其缴纳公积金。小李不服，向劳动仲裁委员会提出申诉但不被受理，劳动仲裁委员会的理由是住房公积金不是劳动仲裁的受案范围。
那么，公积金到底是不是法律强制规定缴纳的呢？如果是的话，如果用人单位（公司）不缴纳，又会有什么风险和处罚呢？
就上海市来说，只有享受城镇保险待遇的劳动者才可以享受住房公积金待遇，通常我们所说的具有上海市户口和居住证的人所要缴纳的社保全称应为“五险一金”，五险即是“养老、医疗、失业、生育、工伤”，一金即为“住房公积金”。
但五险属于国家劳动法和劳动争议法规中明文规定要缴纳的社会保险金的范畴，因此引发的争议属于劳动仲裁的受案范围，但住房公积金不属于上述劳动法规中所说的社会保险，由此引发的争议也不属于劳动仲裁的受案范围，因此公积金的保护力度相对较弱，社会上对公积金的认识也不如社会保险深刻，很多公司甚至员工都觉得公积金是可缴可不缴的。
但是，公积金并非是可缴可不缴的，国务院1999年4月颁布实施的《住房公积金管理条例》第20条明确规定：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。”
也就是说，根据法律规定，用人单位是应当要为劳动者缴纳公积金的，但公积金不属于劳动争议的范围，劳动者又如何向单位追讨公积金呢？单位会不会因此受到处罚呢？
这就是问题所在，法律没有明文规定如果用人单位不为劳动者缴纳住房公积金要受到什么样的处罚，公积金争议也不属于劳动仲裁的受案范围，因此很多公司觉得公积金可缴可不缴，但劳动者可以通过行政救济的手段向单位追讨公积金。
具体的做法是，劳动者可以到单位所在辖区的住房公积金管理中心投诉举报，由公积金管理中心向被投诉的单位发出限期缴存责令书，如果该单位逾期仍不缴存，管理中心可以申请法院强制执行。在这个过程中，如果单位逾期缴存公积金的，就有可能遭受一定数额的处罚金。
由于住房公积金不像其他社会保险那样在劳动法律法规中有明确规定，特别是不像其他社保争议可以申请劳动仲裁，因此公积金的救济手段很有限，保护力度较弱。比如向法院申请强制执行就需要提供执行的具体金额，否则法院无法执行，而管理中心不具有像劳动部门那样的调阅企业用工情况、财务账册等资料的行政执法权，难以获得准确的工资数额；因此如果劳动者缺乏必要的证据材料（劳动合同及具体的工资数额凭据），那么向法院申请强制执行就成为一句空话。
综上所述，我们一般建议用人单位（公司）依法为员工缴纳养老、医疗、失业等社会保险及住房公积金，虽然住房公积金的法律保护力度较弱，但用人单位依然存在被投诉及被处罚的风险，而在具体遇到员工投诉时，公司最好听取律师的建议采取有效的方法尽量减少公司的损失。
Ⅳ 用公积金贷款买房后，因工作原因停缴公积金，会有什么影响吗
这种情况就是待转出停缴。
如果公积金账户是待转出停缴，那么公积金账户的状态并不影响还贷，但需要保证公积金账户里有足够的金额用于每月还付本息。
等找到新单位的时候就可以将公积金账户转到新公司，那么公积金就会正常缴纳，这样即便中间会有停缴，也并不会影响您的公积金还款。
如果是申请贷款后公积金停缴并未保证公积金账户内有足额，且长期无法按时足额缴纳住房公积金的情况下，银行会根据具体情况进行相应处理。
因此，虽然可以无影响的处理，但在办理公积金贷款后，尽量不要出现停缴的现象。
(5)单位原因断缴公积金影响个人贷款扩展阅读：
注意事项：
1、个人工作变动至新单位，账户在原单位尚未转移的，停缴期限不超过6个月。停缴期限到期后，原单位不得再次就此原因申请同一账户停缴。
2、个人住房公积金账户符合封存条件的，单位应及时办理封存手续，不得以停缴代替封存。在停缴期限内，单位应根据个人实际情况及时办理账户封存、转出、缴存、销户手续。若超过停缴期限仍未办理相关手续的，账户自动恢复正常缴存。
Ⅵ 因单位原因漏交了一个月公积金不能贷款如何处理
单位漏交了一个月公积金最好的处理方法就是继续足额缴存住房公积金，一定要连续交6个月，这样就可以再去申请贷款。
住房公积金贷款条件：
1、连续正常缴存住房公积金6个月以上。
2、具有本市常住户口或本市其他有效居留身份证明。
3、本人及共同还款人信用良好。
4、具备按时偿还贷款本息的能力。
5、公积金贷款用于在申请公积金贷款必须有合法的购房合同或协议。
6、具有符合规定的购房一定比例的首付款。
7、提供符合法律规定的担保。
8、在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房。
9、且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金。
(6)单位原因断缴公积金影响个人贷款扩展阅读：
一、公积金汇、补缴
单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。
办理要件：
1、住房公积金汇（补）缴汇总表及汇缴变更清册。
2、付款票据（支票、进账单或汇票等）。
3、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
二、补缴手续
1、单位填写公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》。
2、单位填写管理中心统一印制的《公积金补缴清册》一式两份，加盖单位印章。
3、补缴原因需另附说明的，报补缴说明一份，加盖单位公章。
Ⅶ 公积金又断交了，对贷款有什么影响
公积金断缴，将会影响公积金贷款。
申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；二是住房公积金仍在缴存状态；三是没有未还清的公积金贷款等。
没有达到连续缴存12个月的条件，无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只能商业银行贷款。
(7)单位原因断缴公积金影响个人贷款扩展阅读
公积金断缴后如何补缴：
住房公积金断缴，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。当事人需要提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。
补缴市属公积金的当事人，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴住房公积金原因的，还应交一份补缴说明。
一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。
Ⅷ 频繁跳槽断缴公积金，影响贷款买房吗
今年下半年小王在北京先后换了两次工作，被朋友戏称为“职场跳蚤”。临近年底，小王打算通过公积金贷款买房。但小王有些担心，他缴存的是北京市属公积金，由于自己两次换工作，导致公积金出现了断缴的情况，这会不会影响贷款买房呢？
对此，链家资深房产经纪专家徐文博表示，“在北京，申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金账户开户6个月以上，且近期连续6个月足额缴存；二是住房公积金仍在缴存状态；三是申请人家庭无未还清的公积金贷款及公积金贴息贷款。”
“小王因为换工作太频繁，又没有注意住房公积金的缴存问题，没有达到连续缴存6个月的条件，所以无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只得通过商业银行贷款。”徐文博说。
那么，公积金可以补缴吗？徐文博介绍说，“在北京，住房公积金断了，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。”
“一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。”徐文博说。
徐文博进一步解释说，“对于北京市属住房公积金来说，由于单位问题导致当事人中断缴纳住房公积金在3个月以内的，单位给予补缴公积金之后，当事人可以向有关部门申请公积金贷款买房。”
值得注意的是，在北京，公积金补缴之后再申请贷款当事人，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。比如单位说明、劳动合同、社保缴纳证明等。