❶ 房产证写父母的名字但是贷款是子女可以吗
房产证可以写父母的名字，但也必须写贷款人的名字。即出三本房产证，父母各一本，贷款人一本。
1、如果是以父母的名义买,直接办子女的房产证是不可以的;
2、可以办完父母名字的房产证后,父母再赠与给子女就可以了。
3、办理赠与公证需要提交的材料如下:
（1）、赠与人身份证、户口本注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口本。未婚的,要带身份证、户口本、单身证明。
（2）、受赠人带身份证、户口本,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理。
（3）、房屋产权证、土地证。
（4）、赠与合同。
（5）、赠与双方本人到公证处。
❷ 房产证上写我的名字,按揭贷款的名字是我父亲可不可以
不可以。
贷款人和产权人必须为一人，如果需要用父亲的名义办理贷款的话，可以在产权证上写两个人的名字，用父亲作为主贷人，那样就可以了。如果产权证上是本人，按揭贷款上是另一个人，基本是不可能的。
❸ 房产证上是父母名字我可以借贷款吗
可以，房产证上产权人没有你的名字，房屋产权属于你父母，
1、如果你是指你买新房要贷款的话，对你作为借款主体而言，是没有影响的。
2、如果你是指房产证上写你父母的名字，贷款由你来还，那也没什么影响。只是你要保存好你每次还款的证明材料，以后可以作为产权的证明。
3、如果你是指要抵押你父母的房子，用来作你贷款的担保，只要你父母出具书面同意书，愿意为你担保。那没有问题。
❹ 怎么父母还贷款，房产证名字是我个人
可以的，这个不牵扯的，是你要办按揭贷款，你只需要把你还贷的卡交给你父亲即可，办按揭你要准备个人收入证明，银行流水，结婚证，户口本，夫妻双方身份证，个人方章，如果是单身要开单身证明！希望能帮上你
❺ 贷款买房，贷款是我父亲，房产证能写我名字吗
如果你父亲没有意见，写你的名字也是可以的。这里需要的是家庭成员的协商一致。
❻ 房子是我父母付的首付，房产证上写的我的名字，婚后我们一起还贷款，离婚后房子应该怎么分
首先确定，房子是婚前财产还是婚后财产？（婚前、婚后是按照你们领证日期算的）
如果房子是婚前财产，则：
由于房子首付是你父母承担的，房产又是婚前财产，离婚后房子的产权肯定还是你的。但是由于你的爱人跟你分担了部分还贷，则你们共同还贷的部分应该一分为二，对方承担的那部分还款，在离婚时应该返还对方，否则，对方将对你的房产享有相应比例的产权，你将来卖房、租房的收益都有对方的一部分。
如果房子是婚后财产，则：
这是你们夫妻的共同财产，不论房产证上的名字是谁的，你们夫妻两各有一半的产权。至于你父母的首付，要看性质是赠与还是借款。如果是赠与，那么没什么可讨回的，离婚后房子就是你和你爱人一人一半。如果你父母的钱是借款，则需要证据证明，这样这笔钱就是你们夫妻的共同债务，你们夫妻离婚就需要首先还清这部分债务，然后剩下的部分你们夫妻权利、债务均摊。
❼ 如果父母贷款买房子房产证能写自己的名字吗
谁贷款买房房产证就写谁的名字。你要想写你的名字，就要以你的名字贷款。你父母可以还款。
❽ 房产证上有我和我爸妈名字能贷款吗
可以的，房产证上产权人没有你的名字，房屋产权属于你父母，1、如果你是指你买新房要贷款的话，对你作为借款主体而言，是没有影响的。2、如果你是指房产证上写你父母的名字，贷款由你来还，那也没什么影响。只是你要保存好你每次还款的证明材料，以后可以作为产权的证明。3、如果你是指要抵押你父母的房子，用来作你贷款的担保，只要你父母出具书面同意书，愿意为你担保。那没有问题。
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到。
❾ 父母贷款购房，房产证写我的名字可以吗
可以写你的名字，但不能只写你的名字，还得有贷款人的名字。即谁贷款，房产证上就得写谁的名字，你只是房屋共有人之一。
举例：以你父亲名义贷款，你是共有人，就出两本房产证，他一本，你一本。