济南个人交公积金贷款

A. 济南市个人交了10个月公积金买房可贷多少钱

济南市公积金贷款数额是公积金余额的20倍,最高贷款额为30万。

B. 申请济南住房公积金贷款需要哪些条件

(1)单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上的在职职工;(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;(3)具有合法的购房合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为济南行政区范围内的合法房产;(4)购买首套住房申请个人住房公积金贷款的首付款比例为:建筑面积在90平方米(含)以下的为20%,90平方米以上的为30%;(5)购买第二套住房申请公积金个人住房贷款的,购房首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期住房
公积金贷款利率
的1.1倍执行;(6)同意以所购住房作抵押或提供管理中心认可的其他担保方式;(7)借款人及其共同还款人目前无住房公积金贷款余额;(8)禁止借款人家庭第三次使用住房公积金贷款购买普通自住住房

C. 济南住房公积金交纳多久能用,最多能贷多少

1、根据济南市住房公积金管理中心的规定,办理公积金贷款,必须满足至贷款时连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,才可以办理。
2、贷款的额度跟个人收入,年龄,公积金缴存基数,连续缴存时间,账户总额等有关,具体需要咨询济南市住房公积金管理中心,才能知道能贷多少。
3、住房公积金贷款额度每户不高于60万元,最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过30万元。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度为60万元。贷款额度不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。

D. 济南公积金交多久买房时才能贷款

济南公积金交12个月以上,然后到贷款时间的时候还需要连续足额的缴存6个月以上,才可以贷款。

按照《济南市个人住房公积金贷款管理办法(试行)》第五条规定,申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件:

(一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

(二)具有济南市城镇常住户口或有效居留身份;

(三)有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;

(四)借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,至贷款时,已累计缴存12个月以上并且连续足额缴存6个月以上;

(五)具有合法的购买住房合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房;

(六)已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;

(七)同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押,或以有价证券作为质押,或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。不能提供担保的行政事业单位,要由该单位与管理中心签订协议,负责代扣代缴借款人每月应还的贷款本息。

(4)济南个人交公积金贷款扩展阅读:

住房公积金贷款属于政策性贷款,按照公积金多缴多贷、少缴少贷的原则,具体贷款数额,按照借款人的申请额和限额标准计算确定。申请住房公积金贷款金额不超过下列限额的,以申请额作为贷款金额;申请额超过限额的,以其中最低限额作为贷款金额。

对个人住房公积金贷款额度的审批,应同时符合下列限额标准:

(一)每个购房户所贷金额不高于所购房屋总价款的70% ;

(二)每个购房户不高于20万元的贷款限额;

(三)可贷款额度不高于借款申请人及配偶贷款期内工资基数总额的40%或公积金账户储存余额的15倍。如果借款人未婚、离异或配偶未缴纳住房公积金,可将愿作为共同还款人的一名共同居住直系亲属的公积金缴存额一并计算。

参考资料来源:网络-济南市个人住房公积金贷款管理办法(试行)

E. 在济南不交社保,用公积金贷款可以嘛

公积金贷款和社保无关,只需要符合公积金贷款条件。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

F. 我在济南,公积金交了30个月了,有4000多块钱了,请问能贷款多少

您好,我是新浪小胖贷款课堂,公积金可贷额度一般为公积金月缴额×30×贷款年限,有的也按公积金缴存余额×15来算,并不能超过其房价的70%,也就是说您的情况最多贷到几万,建议您申请组合贷款,也就是公积金+商业贷款,有关组合贷款申请条件及所需材料如下
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申请条件
1)有合法的身份;
2)按时足额缴存住房公积金的职工;
3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
8)贷款行规定的其他条件。
贷款申请资料
1)身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件);
2)公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料,例如:收入证明和资产证明等
3)合法的购买住房的合同、协议及批准文件;
4)涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明;
5)涉及保证担保的,需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
6)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
7)公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。
贷款利率
所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人公积金贷款利率执行。
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G. 济南单位每月交300公积金交6个月最多能贷多少钱

公积金贷款额度跟公积金中心给你的个人评级,月缴存额,已缴存期限都有关,你想问能贷多少钱最好跟公积金中心咨询。
另公积金贷款最长期限是30年。

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