① 房子是我的名字，但是由父母还贷款，如果离婚，房子要分割吗
房子如果是婚前买的，就是你的个人财产，如果是婚后买的，就是共同财产，离婚时要分割的。不知道你跟你父母签订了什么协议，是借款协议还是赠与协议，如果是借款协议，上面没有你老婆的名字，一般法院很难采信。如果是赠与协议，而且上面明确是对你一个人的赠与，那么父母的那部分钱，是你的个人财产。
② 我买房，父母做共同借款人，我还贷款，以后房子归谁。
看房产证上的名字写的谁就是谁的，有的有些有纠纷的，一般是房产证上没有名字但是有还款记录的人，或者反正的人，你这种不存在争议，直接房产证上写谁的名字就是谁的，望采纳
③ 父母贷款的房子，子女有负责还贷，那房子子女有份吗
子女可以分割或者继承房产的，不过需要提供相关的资料证明
④ 父母的房子，还在还贷款，可以过户给子女吗
您好，房子还有贷款是不能过户的，要把按揭贷款结清，他项权证注销后才可以过户。子女接受父母的房产有赠与，买卖和继承等方式，希望我的回答对您有所帮助谢谢！
⑤ 父母一直想我索要钱还他们的房贷怎么办
父母的房子将来也是你的房子，因为你是法定继承人，如果你有很多个兄弟姐妹。你可以和你父母说共同还贷。如果只找你一个人，将来房子的继承权只有你，这样就可以了。如果有能力帮父母还房贷，也是可以的。如果压力确实特别大。你可以和你父母说，将你的难处说给他们，他们也会理解你，可能以后就不会朝你要钱还他们的房贷了。
⑥ 父母将还在还银行贷款的房子过户给子女以后，向银行还贷款是父母还是
谁是贷款人找谁呗
⑦ 父母与子女共有的房产，贷款未还清，此房又需抵押，但要父母授权后才能办理，请问父母需要承担的责任
你说的这个事项，总体来说，属于不动产抵押问题。
“父母与子女共有房产”，这个属于权属共有；如果没有约定份额，那么就是共同共有；
“贷款尚未还清，此房又需抵押”，从这个描述中，可以推断，此前房产是办理了按揭的，到目前为止，尚有部分贷款没有还清；现在又需要以此房为抵押物去贷款，按照相关规定，或者金融实务来看，尚未还清贷款的房产是不能再次抵押的；我知道实务中会有中介机构和担保公司在其中操作，套路上基本相同；我担心你在其中会受到欺诈而遭受财产损失，所以，你需要小心谨慎；
“需要父母授权才能办理”，这个就是套路中的一环，共同共有人必须同意，否则法务审核就无法通过，这个事情就办不了。
你的问题是：你的父母会承担什么责任？？
我想了想，你的父母需要承担共同还款的责任！如果到时候贷款还不上，贷款的金融机构（假设是金融机构）可能会带着法务找上门来，让你们一家人挪动地方，你的房子将可能会成为别人的呗。
所以，这个事情，属于重大事项，建议你最好找个律师咨询一下。
上述看法，供你参考。
⑧ 父母买房首付，夫妻还贷，房子归属权问题
1、男方父母婚前为儿子买的房：房产证在谁的名下？
（1）如果房产证是在男方父母名下、只是房子归小夫妻居住：这房子是男方父母的财产，小夫妻婚后所还的贷款，是男方父母对小夫妻所负的债务，由男方父母还给小夫妻本金及利息，离婚时女方有权分得所还贷款及利息的一半。
（2）如果房产证是在男方名下：这房子应是男方的婚前个人财产，婚后所还贷款，在小夫妻没有关于婚后财产归属的书面约定的情况下，是夫妻财产，离婚时女方可以要求分得贷款的一半。
房子在婚后的升值部分，也应算夫妻共同财产，离婚时女方也有权要求分一半。
（3）如果房产证上加了女方的名字：房子是小夫妻的夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分一半房子。
2、“房子的归属权怎么算？是婚后共同财产平分还是主权归男方归还女方贷款的钱？”：
（1）房子的归属权（法律术语应是产权）：还应看房产证上登记的产权人情况来确定，具体见上面分析。
（2）只有在房产证上加了女方名字的情况下：才能算夫妻共同财产平分，如果没有加女方名字，房子是婚前所购，只能认定是男方的婚前个人财产或男方父母的财产，具体看房产证上登记的是谁的名字。
（3）房是“产权”，不是“主权”。
（4）如果产权是男方的，婚后所还贷款是夫妻共同财产，女方在离婚时只是可以要求分得婚后所还贷款的一半，不能全要。
3、“怎么平分，例如是不是买的时候房子值60万，过了几年升了70万，就用现在70万的价值减去当年首付的钱除以2 ？”：
（1）你说“平分”，是在假设房产证上是男女双方名字的情况下才可以。
（2）此时平分：是平分房子现有价值即70万，不用扣除首付。男方父母婚前付的首付，视为男方父母婚前对自己儿子的赠与，除非当初明确约定是借给儿子的外，现在不需要再返还。
男方同意在房产证上加女方的名字，视为男方同意将房子产权无偿赠与女方一半。
⑨ 房子按揭开始是父母还贷款,最后无力偿还了该咋办
①直接把房子卖掉
从以上 分析来看，处理“断 i供”最好的方式就是直接找到买主，然后用买主交来的购房款，还清银行贷款，再办理过户。但这种做法需要买主将全部房价款交给业主先还银行贷款。如果业主在还清贷款后不配合买主办理过户，买主是要承担很大风险的，实践中通过这种方式来交易成功的不多。
从目前泉州市场的具体情况来看，很多人都把房子作为二手房交给中介公司，由中介公司寻找买主，然后签订一个买卖合同，并进行公证。
②转按揭降低损失
一直以来，转按揭的处理被各界视为解决无力还款的最好方法。当购房者无法再偿还银行贷款时，将自己的房子卖给有能力还款的买家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。通过转按揭，由买主和贷款银行建立新的借贷关系，避免了一次性将全部房价款交给业主偿还贷款的风险。这样，业主的经济损失将可以最大程度地降低，也可以避免买主的风险。但，目前泉州的房贷银行并未开展转按揭业务。
③调整贷款年限
当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还；同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，而后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间。不过，不论是缩短或延长贷款年限，购房者只能要求银行变更一次。