Ⅰ 有信用贷款 还可以买房按揭吗
有信用贷款如果符合下列条件的话可以买房按揭
有一定比例的首付款，贷款买房的借款人需要根据银行要求(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地区地区要求七成)准备好首付款，若首付不达标，则无法获贷；
有按时足额还款的能力，银行审批贷款时，会着重查看借款人的还款能力。根据相关规定，借款人的月还款额不能超过家庭月收入的50%；
信用记录良好，想要成功获得房贷，借款人需要有良好的信用记录。不过，也不是说有逾期记录就无法获贷了；
至少得满足这一要求：近两年内，累计逾期次数不能超过六次或连续逾期不能超过90天，因此，在日常生活中，维护良好的信用记录还是非常有必要的。
Ⅱ 工行个人信用消费贷款可以用作购房首付吗
按照申请融e借时与我行约定的用途使用贷款款项，目前设置的贷款用途主要为消费、装修、购家用轿车、境内外旅游及其他等。贷款款项不能用于证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产市场，不能用于借贷，不能用于国家法律法规明确规定不得经营的事项。
（作答时间：2020年3月19日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅲ 信用贷款能用于买房吗
我行部分分行已推出“个人消费信用贷款”，只能用于个人消费用途，包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房。
Ⅳ 个人信用不良银行贷款买房遭拒绝怎么办
买房需要向银行贷款，却因个人信用不良遭拒，悲催！那么，个人信用的不良记录是如何产生的？如何才能清除不良记录呢？
>>信息被盗用造成的不良记录
如果你的信息是被人盗用的、冒用的，那么客户应该向公安机关报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。
同时银行会启动最长3个月的调查处理期，一旦确认贷款或是信用卡与客户本人无关，那么银行会立即修改客户的征信记录。
>>欠年费造成的不良记录
了解到，已经有部分银行开始对于年费欠费不上报征信系统了，但有的银行仍然上报。对于这种情况，银行人士称客户可以到相关银行开证明，证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录，一般来说银行对于这种不良记录是会宽容的。
>>小额欠款造成的不良记录
客户因为小金额欠款没还而造成不良记录的，一般来说，目前大多数银行都推出了容差还款。比如在5元或是10元以内的零头忘还，那么银行是免收罚金和滞纳金的，但是不良记录还是会记录的。
但是信用卡和贷款不一样，只要持卡人还了最低还款额之后，就视同正常还款，不会上征信系统。一般来说最低还款额为账单金额的5%或者10%，对于零头欠款引起的不良记录，有银行可以为客户出一份相关说明。
>>特殊职业造成的不良记录
比如战地记者或是武警、医护人员，因为突发的情况，需要去战区、疫区、地震现场等连续几个月不能回来，并且那些地方既不通信也不通邮的，在这种情况下，这些人员可能会延迟信用卡还款，而导致出现信用不良记录。
对于这种情况，提示客户可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录，并且对于产生的利息滞纳金给予优惠。
>>不要盲目销卡
很多产生不良信用记录的持卡人会认为还掉欠款、销掉卡片是去除不良信用记录的方法，但这是大错特错的。
因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。
央行一般都会选择两年从银行重新提取一次信用记录，提示大家如果在产生不良记录后，持卡人一直保持良好的用卡习惯，两年后，新的、良好的记录会逐渐刷新、替代旧的、负面的记录。
>>申请消除不良记录
很多持卡人只知道到央行的征信管理部可以查询信用记录，并不知道也可以消除自己的不良记录。
如果持卡人的个人不良记录不是恶意逾期不还或因银行失误造成，可以向央行提出异议申请，征信中心将联系提供此异议信息的商业银行进行核查，并于规定工作日内回复异议申请人。
此外客户可以发表个人声明，如果客户对个人信用记录有不同意见，可向征信系统申请提交个人声明，描述该不良记录的实际情况并阐明个人意见，同时要求消除。
（以上回答发布于2016-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 个人征信对贷款买房有什么影响
个人征信影响
1、征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，判断依据是行为方式、消费偏好，以往的还款意愿
2、两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷
3、征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）；征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷
4、新旧月供总额不能超过家庭月收入的50%
5、查询个人征信次数太多容易被拒贷；如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的
(5)个人信用贷款不能用于买房扩展阅读：
一、个人征信信息
1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息
2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息
3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息
4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息
二、影响征信记录的因素
1、贷款信息（包括贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录、担保信息等）
2、信用卡信息（包括发卡银行、授信额度、还款记录等）
3、信贷领域以外的信用信息
4、个人缴纳水费、电费、燃气费等公用事业费用的信息
5、个人欠税的信息
6、法院判决信息
7、征信记录所影响的范围
8、贷款买房（信用记录好坏关系是否享受房贷折扣优惠）
9、银行贷款（银行决定愿否借钱、借钱多少及借钱期限长短）
10、申请信用卡（过期还款或拖欠水电费时信用卡申请会遭拒）
11、个人汽车贷款（个人信用良好）
12、享受政府福利
13、找工作
14、租房和买保险