海口市公积金贷款资料

『壹』 海口的住房公积金提取需要什么材料

一、购买商品住房

职工购买商品住房的,自购房合同备案之日起一年内办理购房提取住房公积金,购房合同备案超过一年的不予办理。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡;

2.备案登记一年内的购房合同(网签备案的应提供备案密码);

3.按合同要求付款的购房发票;

4.购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份;

二、购买二手住房

职工购买二手自住住房的,自房产过户之日起一年内办理购房提取住房公积金,房产过户超过一年的不予办理。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡;

2.过户后一年内的不动产权证明;

3.房屋买卖契约/合同;

4.购房发票和税收完税证明材料;

5.购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份。

三、购买保障性住房

职工购买经济适用房、限价商品房等保障性住房的,自购房合同备案或签订购房合同/协议之日起一年内办理购房提取住房公积金,购房合同备案或购房合同/协议超过一年的不予办理。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡;

2.购房合同/协议,有效支付购房款凭证或发票;

3.购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份;

4.职工使用住房公积金用于其法定直系亲属支付购买保障性住房房款的,还需提供户口本、出生证等直系亲属关系证件。

四、购买拆迁安置房

职工购买拆迁安置自住住房的,自签订拆迁安置协议之日起一年内办理购房提取住房公积金,拆迁安置协议超过一年的不予办理。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡;

2.拆迁安置补偿协议,或及其一年内的缴款凭证;

3.购房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和购房人身份证件,且需购房人临柜审核签字确认其身份。

五、建造、翻建、大修自住住房

职工建造、翻建自住住房的,自许可证件签发日期一年内办理建房提取住房公积金,超过规定时间一年的不予办理。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡;

2.建造、翻建自住住房:当地政府或职能部门出具的规划或施工许可证书;

3.大修自住住房:《房屋所有权证》,有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书;

4.建修房人配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明和建房人身份证件,且需建修房人临柜审核签字确认其身份。

六、偿还自住住房贷款本息

职工贷款购买普通商品住宅、公寓、别墅等自住住房或建造、翻建、大修自住住房的,可在贷款有效期内提取住房公积金用于偿还自住住房贷款本息。

办理要件

1.偿还/提前偿还本省个人住房公积金贷款本息的:

(1)本人身份证件和银行卡;

(2)职工配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明;

(3)职工使用住房公积金用于其法定直系亲属偿还保障性住房贷款本息的,还需提供直系亲属关系证明。

2.偿还个人住房商业贷款本息或异地个人住房公积金贷款本息的:

(1)本人身份证件和银行卡;

(2)当期偿还贷款明细单(银行盖章);

(3)个人住房贷款借款合同;

(4)购房合同(自建房和二手房提供不动产权证明或报建材料);

(5)职工配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明;职工使用住房公积金用于其法定直系亲属偿还保障性住房贷款本息的,还需提供直系亲属关系证明;

(6)提前结清异地个人住房公积金贷款的,还需贷款结清证明材料。

七、租赁本省自住住房

缴存职工家庭无尚未结清的住房公积金贷款,缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人在实际工作地没有本人及配偶的自有住房,且缴存职工在本省实际租赁自住住房的,可申请提取本人住房公积金用于支付房租。

办理情况及办理要件

1.职工住房公积金缴存地与实际工作地一致且在实际工作地租赁自住住房的:

(1)本人身份证件和银行卡;

(2)租房合同;

(3)实际工作地不动产登记中心的无房产证明和房产管理部门出具的无房产备案证明(由信息共享数据获取,无需提供;获取数据与职工实际情况不符的,由职工提供佐证)。

2.职工因单位派驻或分设机构等原因,导致职工住房公积金缴存地与实际工作地不一致,但在实际工作地租赁自住住房的:

(1)本人身份证件和银行卡;

(2)租房合同;

(3)实际工作地的不动产登记中心的无房产证明和房产管理部门出具的无房产备案证明(由信息共享数据获取,无需提供;获取数据与职工实际情况不符的,由职工提供佐证);

(4)职工住房公积金缴存地与实际工作地不一致的,另需职工所在单位出具职工异地工作的证明材料。

3.租住公共租赁住房的:

(1)本人身份证件和银行卡;

(2)房屋租赁合同和最近一次租金缴纳证明;

(3)职工使用住房公积金用于其法定直系亲属缴纳租住公共租赁住房租金的,还需提供出生证、户口本等直系亲属关系证件。

八、退休提取

职工达法定年龄退休或按照省、市(县)有关规定办理提前退休的,可销户提取。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡;

2.法定退休的:退休证明材料(达到法定退休年龄可不提供);

3.提前退休的:省市县职能部门出具的退休证明材料。

九、出境定居

职工出境定居,且在我国境内的户口已被注销的,可销户提取。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡;

2.公安部门注销户籍的证明材料。

十、港澳台职工返回港澳台

港澳台职工与用人单位终止劳动关系,并返回港澳台的,可销户提取。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡;

2.与用人单位终止劳动关系的证明;

十一、完全丧失劳动能力

职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,可销户提取。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡;

2.与单位解除劳动关系证明;

3.《残疾证》(一级至四级)或工作单位所在地劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定证明。

十二、死亡或被宣告死亡

办理要件

1.继承人或受遗赠人的身份证件和银行卡;

2.职工死亡证明或法院宣告死亡的证明;

3.公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书;

4.继承人或受遗赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的,还需提供监护关系证明、监护人的身份证。

十三、风灾、水灾等自然灾害造成本省自住住房损失

因风灾、水灾、震灾、火灾、雷电和泥石流等其他自然灾害造成本省内自住住房损失,并列入当地政府灾害认定职能部门核准住房受损名单的,缴存职工应于职能部门下发核准受损名单文件后三个月内申请提取本人或及配偶的住房公积金账户余额。

办理要件

1.本人身份证件和银行卡;

2.当地政府灾害认定职能部门核准的住房受损名单文件(3个月内),由直属局获取;

3.职工配偶提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明。

(1)海口市公积金贷款资料扩展阅读:

建造、翻建、大修自住住房提取额度

为深入推进“放管服”改革,切实做到全省范围内统一事项无差别受理、同标准办理,进一步压减自由裁量权,较好的服务缴存职工,经海南住房公积金管理委员会三届四次会议研究同意,现将建造、翻建、大修自住住房的提取额度明确通知如下:

一、建造、翻建自住住房的,提取额度的上限为每平方米1800元;

二、大修自住住房的,提取额度的上限为每平方米900元。

三、本通知自印发之日起实施。

海南省住房公积金管理局

2019年1月4日

『贰』 海口公积金贷款需要哪些材料

您好,
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

『叁』 最新海口市公积金贷款额度怎么算

额度

『肆』 在海口市,如何申请住房公积金贷款

请看要求:
申请个人住房公积金贷款的须到中心服务窗口登记申请并提供下列资料:
1、 购买商品房的,须提供合法的商品房买卖合同原件3份,商品房开发企业有效的工商营业执照复印件、房产预售许可证或房屋所有权证复印件、开发企业为借款人出具的阶段性承诺函原件各2份加盖售房单位公章。

2、《住房公积金贷款申请审批表》2份;

3、借款人身份证复印件2份;(有配偶者需提供配偶身份证复印件2份)

4、婚姻状况证明:已婚的提供结婚证复印件2份;离婚的提供离婚证复印件2份;未婚的提供未婚证明原件2份。

5、借款人已支付不低于所购商品房全部价款20%的首期付款发票复印件2份;

6、借款人(及其配偶)所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件各2份。

7、借款人(及其配偶)的住房公积金个人账户明细单各2份。

业务备注
•购买商品房的,应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;

•办理地址:海口国际商业大厦G层公积金服务大厅

•办理时间:正常上班时间

•办理时限:15个工作日

•收费标准及依据:不收费

•办理依据:《住房公积金管理条例》、《贷款通则》、《海南省住房公积金贷款操作规程》

『伍』 海口部队住房公积金需要哪些材料

办理公积金贷款需要的资料
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(五)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。

『陆』 在海口如用公积金贷款最高能贷多少

在海口要办理住房公积金贷款的话,是需要参照你自身情况来定最高额度的,具体情况见下面条例。
海南省住房公积金贷款额度与限额标准:
(一)商品房、保障性住房最高贷款额度为所购住房价款的70%。二手房最高贷款额度为所购住房价款的60%。建造、翻建、大修自住住房最高贷款额度为建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%。
(二)在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买商品房,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上最高贷款额度为70万元,单方缴交最高贷款额度为50万元;在其他市(县)购买商品房,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上最高贷款额度为50万元,单方缴交最高贷款额度为30万元。
购买经济适用房、限价商品房、棚户区改造房、拆迁安置房等保障性住房,购房地在海口市、三亚市最高贷款额度为50万元,其他市(县)最高贷款额度为30万元。
购买二手房的,购房地在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上最高贷款额度为50万元,单方缴交最高贷款额度为30万元;其他地区最高贷款额度为30万元。
建造自住住房的,建房地为市(县)政府所在乡镇,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上最高贷款额度为30万元,单方缴交住房公积金最高贷款额度为20万元,其他地区最高贷款额度为10万元。
翻建、大修自住住房最高贷款额度为10万元。
若公积金贷款期限以“年”为单位,应同时符合下列限额标准:
(一)最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年;
(二)购买商品房、保障性住房,最长贷款期限为30年;购买二手房、建造自住住房,最长贷款期限为20年,且二手房贷款房屋房龄+贷款期限≤35年;翻建、大修自住住房,最长贷款期限为10年。
以上信息来源于海南省住房公积金管理局,希望对你有些帮助!

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