1. 父母贷款的房子，子女有负责还贷，那房子子女有份吗

子女可以分割或者继承房产的，不过需要提供相关的资料证明

2. 你好，我父母替别人作为担保人，贷款人看着不想还，子女会有影响吗

担保责任只是民事履行责任，由民事行为人承担责任，对子女不会造成任何影响。

3. 父母为孩子的共同还款人，签贷款时必须父母都在场吗

这个情况的话肯定是要有在场的，
但是不需要两个都在，
一般有一个在就可以了，
具体你可以问问。

4. 紧问！！！父母用子女之名贷款是否合法

随着楼市限购、限贷政策的实施，近年来，以成年子女的名义登记购房的情况也越来越多。出现这种现象的原因，主要是由于不少购房者之前买了房，或是已不具备购房资格，或是再买房就要算“二套房”，首付比例增高，贷款利率也高。因此，以成年子女的名义来购房则可以有效地规避这些问题。
今年32岁的陈先生与妻子看中了城南某楼盘，120多平米的套三，单价8800元/平米。当陈先生提出以自己4岁儿子的名义购买时，却遭遇到售楼小姐的拒绝，“如果单独为未成年子女购房，只能全款，不能办按揭。”不过，售楼小姐补充，陈先生可以将自己和孩子作为共同购买者一起写进购房合同，这样就可以向银行申请贷款。陈先生与妻子已贷款购得一所住房，这样一来，陈先生就只能按照“二套房”的标准向银行申请贷款。面对这样的结果，陈先生很是无奈，“之前我们根本不知道有这个规定，事情变得太麻烦了。”
由此看来，父母为未成年子女买房，则显得不那么顺利。对此，四川致高律师事务所赵珂律师解释说，由于未成年人不具有完全民事行为能力，不能独立进行民事活动，没有偿还贷款的能力。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能是一次性付清全部购房款方能交易。
此外，赵珂律师补充介绍，对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。根据我国
的法律规定，无民事行为能力人是指不满10周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人；限制民事行为能力的人是指10周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的精神病人；完全行为能力人是指满18周岁的公民，只要不属于不能辨认自己行为的精神病人；16周岁以上不满18周岁且精神状态正常的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全行为能力人。因此，如果父母想为子女购置房产，倘若子女这时还不属于完全民事行为能力人，就不能只签子女的名字。
华西都市报记者肖倩
相关新闻
“80后”买高端住宅
掀起楼市新现象
近日，有媒体报道称，受到调控政策的影响，北京高端豪宅七成买家为“80后”的年轻人。尽管看房的一般都是四五十岁的中年人，但是最后签约的往往是一些“80后”的年轻人。进入3月份以来，一些城市的高端住宅市场买方客户结构趋于年轻化，70%以上的买方客户为“80后”，主流客户群发生明显变化。
据城西某楼盘销售人员介绍，“由父母全部出资或者父母与子女各出一部分的情况在销售中都属于普遍现象，不过，近段时间以来，的确有许多家长为正在上大学的子女买房，其中不乏来自省内二级城市的客户。”这名销售人员还介绍说，这类客户大多抱着“投资居住两不误”的心态。
据专业从事豪宅服务的丽兹行市场研究中心发布的数据显示，从购房出资人来看，“80后”买房客户出资人38％为父母出资，其中，5％客户购房是出于资格限制以子女名义购买；40％为“80后”购房者自行出资；22％为父母资助一部分，子女自行出资一部分购买。
由于限购、限贷政策的影响，不少购房者已失去了买房资格，因此以成年子女的名义来购房，“这样做，一来可以为孩子日后的生活提供财产保障，另一方面也可以解决我们的购房需求。反正都是一家人，也不存在利益问题。”在城西某楼盘销售中心，一位买家这样告诉记者。 华西都市报记者肖倩

5. 父母贷款买房，儿子可以作为共同还款人吗

可以的，但是有条件：

一、必须是在购房合同中有父母的名字。

二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。

所以必须是在办理的时候一起做掉。

如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。

(5)父母协同孩子尝还贷款扩展阅读：

手续程序：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

6. 父母想以孩子的名字购房，但孩子还是学生，无偿还能力，这种情况按揭是怎么申请呢（具体请点击）

根据你说的情况，从法定意义上来讲，夫妻名下仍有二套房；孩子未成年的话仍然可以承受房产，但是未成年的话肯定你们要算成一个家庭，故当然算是有二套房了；至于头期款交的比率要看各银行的规定，如果父亲名下的房子还没有过户的话，你再给孩子买就算第三套了，在很多城市已经限购，并限制贷款。

7. 父母退休能和孩子共同还贷款吗

父母对孩子没有这个责任，作为成年的孩子，只有赡养父母的责任，除非父母有能力愿意帮你，但作为孩子，必须要感恩于父母，要知道，责任是做人的尊严。

8. 父母可以当孩子的共同还款人吗

可以把尾款还清再共同还贷，还有孩子贷款时要把共同还贷人提前告诉银行备注上

9. 父母买房子女共同还款 贷款怎么算

父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买，父母出首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变[1]，额度最高80万最低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。

10. 父母以未成年子女的名义去贷款，子女有义务尝还吗

一、可规避今后过户转让税费
以孩子的名义买房，确实是可以规避一些税费。如果父母以自己的名义买房，日后再赠与给自己的孩子，则需要缴纳契税。
一般来说，直系亲属之间赠与房产，需要交纳4％的契税。以孩子的名字买房不牵涉到过户，不会被视为赠与，不需要交纳契税等税费。父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下，就不存在要过户更名的问题，所以可以省下这笔税费。
二、未成年人不能向银行贷款
未成年的孩子虽然可以单独购房，但其没有债务偿还能力，而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年人购房不能进行银行贷款。
经济实力有限的家长不妨尝试父母和子女作为共同购房人，和其子女共同署名。在这种情况下，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，且办理代为子女还款，并承担连带还款责任的公证。
三、未成年人卖房需符合其利益
国家对于未成年人财产的保护极为严格，房子转让可能有麻烦。监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书，并需要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。
四、孩子成年后父母无权处置房产
虽然房产是由父母出资购买，但是子女成年以后，已经具有民事行为能力了，那么只能由他们自己来处置这套房产。如果父母想要把房产卖掉，那么必须有子女的书面授权，表示愿意出售这套房产，由父母代为办理，同时还需要进行公证。
五、购房登记时需提交，户口簿或出生证
未成年人购房与普通购房在流程上基本一致，不过除了按正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要额外提交一些材料。
一是孩子的户口簿或出生证明；
二是监护人的身份证明，如监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其惟一监护人资格。
备齐以上资料后，就可到不动产登记部门办理相关登记手续，将该房产登记在小孩的名下了。
六、父母离异，收益权归抚养者
从法律上讲，未成年业主的房屋归未成年业主所有，并不属于夫妻双方共同财产。当其父母离婚时，双方都无法分得该房屋。但是，从抚养权的角度看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以取得对该房屋的使用及收益权。
七、未成年购房也要符合限购条件
未成年人购房也需要进行购房资格审核。购房资格审核以家庭为单位，未成年人跟父母算是一个家庭。