银行按揭贷款夫妻一方不知情

① 夫妻名义在银行借的贷款妻子在不知情的情况下可以不用还吗并未作为家庭开支

我本来想说,如果本人是完全不知情的话,那么夫妻不知情的一方且未开销其贷款费用是可以拒绝偿还另一方在外的贷款的,但是你描述的说什么 “但是签了字”这个很重要,如果你本人都签字了,那么不好意思,你需要承担,因为你已经是成年人了,签字即代表已经具备法律效应,而至于内容你说你不知道这个法律是不会认可的,唯一的可能就是建议你去咨询律师或者自己有证据证明你是被丈夫欺骗签下的字,否则你必定要承担共同签字贷款的债务。

② 夫妻一方在另一方不知道的情况下向银行贷款,可现在还不起钱这样会影响另一方吗

这样当然会影响夫妻双方。因为你们是夫妻银行,银行会认为共同贷款处理。

③ 银行贷款如果夫妻双方有一方不知情合同生效吗

银行贷款按照规定必须夫妻双方共同办理,或者委托办理。(当然信用卡不需要的)

④ 银行贷款是夫妻双方签字,但是拿贷款的时候一方不知情,也需分担债务吗

你既然都签字了肯定算共同债务了。一般夫妻双方签字的话要么是以共借人,要么是以担保人的身份进行这一笔债务。所以不管你知情不知情只要是你签了字就代表你对这一份的认可。所以你没有办法。去逃脱这个责任。

⑤ 夫妻一方私自买房向银行贷款,另一方不知情的情况下,银行能否放贷,是否必须双方签字2008年的时候

一般的银行都需要夫妻双方到场,如果没有结婚需要提供婚姻证明,如果没有上述的任何一项,银行一般不受理,更别说要放贷了

⑥ 房产证压在银行在另一方不知情的情况下老公再次去贷款是不是属于违法

你们用房产证办理了抵押贷款,房产证押在银行那里,在另一方不知情的情况下,你老公再次办理贷款了,属于二次抵押贷款,那么你作为老婆,可以跟老公协商,在这种情况下并不违法,毕竟是你们夫妻双方的事情,可以协商处理。

二次抵押贷款

当我们的房子正在贷款中,还没有还清债务又急需用钱的时候,该怎么办?找亲朋好友借钱不一定能借到足够的资金,这时候不妨考虑房屋二次抵押贷款。很多人都会误解贷款中的房子就不能再次进行贷款,其实是可以的。我就来告诉你房屋二次抵押怎么办理。

一、房屋二次抵押贷款条件

1、借款人无欠息行为,收入稳定且信用良好;

2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上;

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。

二、房屋二次抵押贷款额度

贷款额度的计算方式为:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

其中,房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后,以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%,而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

三、房屋二次抵押贷款利率

二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。此外,贷款期限在一年以内的,若遇法定利率调整,则按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,若遇法定利率调整,则于次年1月1日开始执行新的利率。

四、贷款方式

二次抵押贷款

如果你名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例,如果借款人在该行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,可以在该行办理二次抵押,抵押率最高可达90%。

⑦ 去银行贷款夫妻之间一方未签字,银行会放款吗

去银行贷款夫妻之间一方未签字,银行会不会放款,要看他贷款的类型。如果是丈夫以个人名义贷款,银行在核对手续后,有抵押物或者其他保障的情况下,会给他放款。当然,这笔债务就属于个人债务,不会是夫妻共同债务。银行在核对资料的时候,也会核对抵押物是否属于夫妻共同财产,所以不必担心。若是丈夫以夫妻名义贷款,则需要夫妻共同签字,若是一方没有签字,银行是不会违规放贷款的。所以,也不必担心。

虽然,这些违规借贷最终可以通过法律来保护自己的权益,但是要清楚的一点就是寻求法律途径也是需要时间的,若是银行卡被冻结,只能起诉胜诉后才能将自己的银行卡进行解封,比较麻烦,要小心谨慎比较好。

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