① 我和我媳妇共同贷款买的房子，有贷款，房产证两个人的名字都有，现在想把我的名字去掉,如何办理

兄弟，去一个名字很简单，，直接去办理就行，，
但是你是想去掉名字后再用你个人的名字去买房吧！！！

现在的政策是，你老婆有房子，你购买房子也按第二套房产来执行，不会按首套房执行

② 男女朋友一起买房，写的是两人共同所有。贷款是女方一人向银行借的。未结婚想去掉男的名字。怎么操作，

若男方同意！未结婚前去名字。直接去交易中心办理，交税（各地政策不一，只要是你那地方二手房买卖要交多少税你都得交），审核，去名，出你产证！，若是婚后去名程序一样，但不需要交税！就几百块的工本费（推荐使用）
若男方不同意！请咨询律师！
具体看你的出发点！为了你们的以后！为了防止男方夺你财产！

③ 建行商品房合同写了两个人共同还贷,在贷款还清之前能不能去掉一个人的名字

既然当初买房的时候，选择是建行按揭，并且在合同书上写明了两个人共同还款。在贷款还清之前，是不能去掉另一个人的还款责任。除非与银行进行协商，只有得到了银行的同意才可以。

④ 按揭中的房子有两个人名字,可以去掉一个吗

如果你要去掉名字只能先从银行把证赎出来先，再去不动产中心办理（房管局），如果没有钱去赎证，那就叫你前女朋友出来去公证处做公证，然后加上律师见证这样双重保证。PS：你要保存好出资证明（比如购房发票什么的，首期缴费单据什么的）因为到时候真的要上法院这对你赢诉有重大关系！谢谢，觉得可以请采纳

⑤ 合伙买房，有贷款，现在要把共同还款人的名字从房产证上去掉，怎么办一定要还清贷款么

那也要2个人去房管局去办理的，你个人是办理不好的，要双方的身份证的。

⑥ 两个人共同贷款买房现在要分开了，怎么办（急！）

二人贷款共同购房，中途是不能改变产权人的，因为他们二人同时与银行发生债务债权关系。
只有清贷以后，才能办理改变产权人的手续。

⑦ 按揭中的房子写了两个人的名字，现在想去掉一方，什么流程啊

不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

⑧ 两人合伙买房，银行房贷是两个人的名字，可以去掉一个人的名字吗银行不同意可以升级投诉吗

可以协定，进行公证再上房管局申请个人房产申请，档案上备注是个人房产，产证上只有你的名下了。

⑨ 购房合同 房贷 两个人的名字 现在想去掉一个人的名字

如果只是去掉还贷人，到公积金中心（对应银行）。
如果去掉房产证上的人名，要去房产中心。