Ⅰ 贷款签字夫妻双方都要签字吗

房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。

房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。

(1)用父母有贷款需要配偶签字扩展阅读：

申请办理房产抵押贷款的条件：

1、申请人年满18周岁以上；

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；

3、申请的银行规定的其它条件；

4、 一般要求房产的房龄不能太高；（20年以上的一般就很少有银行接受了）

5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。

Ⅱ 这种贷款需要配偶签字吗

夫妻关系存续期间夫妻任何一方的银行贷款都属于夫妻共同债务，当一方需要银行贷款时必须征得对方的同意，到银行贷款时需双方本人到场签字确认。同时银行为保证自己的利益和贷款的合法性也会要求双方本人到场签字确认。

Ⅲ 农村信用社贷款需要配偶签字吗

你如果是已婚人士，在银行办理贷款银行是需要夫妻两个人共同签字的。如果你是单身，你当然不需要配偶签字，因为你没有配偶。因为婚姻期间的贷款本质上来说是属于夫妻共同性质。

Ⅳ 用我父母的房产证抵押贷款，还必须要我老公签字吗

一般来说，抵押的房产都是自己名下的。但是，很多银行都可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。
一、用父母的房子申请抵押贷款的条件：
1.房屋的年限在20年之内;
2.房屋的面积各银行要求不一;
3.房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
二、用父母的房子申请抵押贷款时需要提供以下材料：
1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
3.贷款用途证明(如购货合同等)。
4. 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

Ⅳ 个人信用贷款需要其配偶签字么

婚姻法司法 解释规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。所以，夫妻一方的贷款，虽然配偶没有签字，但对债权人来说，配偶也应负连带责任。

Ⅵ 银行贷款需夫妻双方的签字，是法律规定的吗

法律没有规定，是银行的规定。

房屋抵押贷款，如果房屋双方共有，要双方签字；单独所有，可以不用双方签字。

二次抵押不管是不是双方共有都要双方签字，有些银行的企业贷款也要夫妻双方签字。

(6)用父母有贷款需要配偶签字扩展阅读：

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

Ⅶ 婚前与父母共有的房产其父母去银行抵押贷款需要现配偶签字吗

婚前与父母共有的 房产。现父母将这个房产到银行抵押贷款。在与银行签订抵押贷款合同时，产权证上所有人都应该签字，无产权者 是不需要签字的，属于婚前财产的，配偶也不需要签字。但是我想应该有知情权。

Ⅷ 父母的户主，父母去贷款为什么要子女带身份证去签字，意思就是共同贷款吗

表面上的意思不是共同贷款，意思是说父母要去贷款要经过你的同意，必竟他们的房子也有你的份。银行一般会给你二份文件叫你签字，一张是你同意书，一张是你愿意共同承担，如果你签了第二张，其实跟共同贷款没有区别了，你父母要是还不了，就要你去还，有种担保的意思。

Ⅸ 贷款时需要夫妻双方到场签字吗

必需，如果不能亲自到场，可以办理委托公证手续
夫妻双方必须共同到场
如果要办夫妻共同共有房产的，必须两个人都来。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上写明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
带齐所需证件
夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
提前约定好份额
对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的权。但对于实行财产AA制的夫妻，在共同买房时，需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写明。
准夫妻共同买房
在此需要提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当作共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。
房屋产权变更登记
有一些夫妻约定共同买房，由于男方出的钱多，房产证上写的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分资金把房贷提前还掉，这种情况下需要注意，我国物权法规定的不动产权是以登记为准，如果还款双方没有约定相关合同，房产证上写的男方的名字，那么房子权仍是男方。
房产证更名注意事项
没有贷款的房屋，夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名（包括加名、减名）。但是，贷款尚末还清的房屋，可不是这么简单就能加减名字的，一般不能变更房产证的的名字，这还需要银行同意。
你需要首先到贷款银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到贷款合同中的还款人中；然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。但是这一步需要银行同意。
由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。