A. 如何看待夫妻为了买房子假离婚
买房假离婚最常见的原因是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。
众所周知，现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出各种招术来应对。有很多假离婚夫妇，就为了再买一套房子，心生一计，只是这个计策在他们忙乎折腾一阵之后，才发现事与愿违，得不偿失。假离婚买房攻略让你知道离婚买房很简单！
首先，“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫 妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻 来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。
其次，现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。
第三，结婚是人生中的头等大事，婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫，夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕，依法纳税也是我们每个公民应尽的义务，如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏，那么，一定程度上不仅为道德所不容，而且有悖情理，势必会亵渎婚姻，亵渎《婚姻法》，与真离婚的本意背道而驰，为后人留下笑柄。
总之，中央出台一系列措施加强房地产宏观调控，一定程度上将抑制房价过快上涨，平衡贫富之间的收入差距，促进社会和谐稳定。作为国民，应理性看待，积极顺从，为人民多纳税，为国家多聚财;历史的经验也告诉我们，各种投机取巧、耍小聪明，终究弄巧成拙、得不偿失。
总结：漫漫人生路，夫妻的感情、思想难免会发生变化。从短期利益看，离婚买房的确让当事人得到了实惠。但仅仅是为了少支付贷款利息，或是博房价上涨，多投资一套房，而给自己的婚姻埋下隐患，值不值得，请打算“假离婚”的人三思。假离婚买房攻略让你知道离婚买房很简单，但是也存在一定的风险。
B. 为了办房贷假离婚 假离婚变真离婚，钱能要回来吗
新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。
新婚姻法出台了，具体涉及房产的规定如下：
一、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
三、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
四、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
五、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
C. 其实是合法夫妻,做滴假离婚贷款,贷款下来了可以加夫妻名字吗
不管你真离婚还是假离婚，贷款下来不可以写夫妻名字的，只能写当时贷款人的名字，如果是离婚后的贷款尽量让对方去贷，如果他贷的款写你的名字你也有责任去还货。
D. 夫妻为买房假离婚存在哪些风险
随着房地产市场发展，投资性买房越来越多，各地也出台了诸多限购、限贷政策，为了应对这些政策，民间也出现了很多“对策”，假离婚就是其中之一。法律上并没有“假离婚”的概念，他只是通俗的一个说法，一般指夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而离婚，这种做法钻了法律的空子，不仅会受到法律的惩罚还会有相应的损失。假离婚买房应对警惕以下可能产生的后果(法律风险)：第一，假离婚买房，离婚后所买房屋属于个人婚前财产;第二，假离婚属于欺诈行为，因此取得的按揭贷款购房资格不受法律保护;第三，离婚时为明确约定财产分割，或约定的分割方案明显偏向一方的，若离婚后一方假戏真做，双方不仅不能恢复婚姻关系，还可能会承担财产损失。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
E. 夫妻还在共同还房贷可以认定假离婚吗
夫妻共同还房贷不可以认定为假离婚，需要明确没有假离婚，只要夫妻双人办理了离婚证在法律关系层面就不存在假离婚的问题，至于共同还贷，则是双方意愿问题，无从干涉。
房贷办理流程如下：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
F. 夫妻离婚为了贷款假离婚、婚后全款房是不是要经法院判决
第一，法律上没有假离婚之说。只要到民政局登记，领取离婚证，就是真离婚，夫妻关系就解除了。
第二，在民政局领取离婚证时，必须向民政局提交离婚协议书。协议书上必须对夫妻共同财产进行分割。不是必须经法院判决才能处理的。
第三，如果协议书上已经对婚后全款房进行分割，就是合法有效的，不能再去法院要求处理了。如果协议书没有对房屋进行分割，可以向法院提起诉讼，要求法院进行分割。
G. 为了买房贷款做了假离婚，具有法律效力吗
没有假离婚之说。
只要办理了离婚手续，就是真离婚，就是解除了婚姻关系。
所以，买房、办贷款，当然同样也是没有任何问题的，双方的婚姻关系不存在了，就可以以个人的名义买房，办理贷款手续。都具有法律效力，都是合法有效的。