① 请问夫妻两人名下各有一套房，都没有贷款，把其中一套卖了还能再买吗税怎么计算

把其中一套卖了，夫要名下还剩下另外一套（无论在哪一方名下），再买房的话，应按第二套房的政策交首付和税费，不能享受税收优惠政策。

② 夫妻双方名下各有一套福利房，无贷款。如果在买房算第几套房

第一，夫妻各自的房产及现在想买的这套房是否在同一限购城市。
第二，这两套房之前买的时候是否贷过款。
第三，夫妻现在在哪个城市。（这个是关键，不同的城市有不同的限购细则，虽然现在大部分地方都说是认房又认贷，但第几套房这个问题上还差别挺大的。比方说长春，如果你买的是是二手房，是不限购的，就算是新楼，如果是90平方以上的楼，也是不限购的。但你如果在北京、上海等地，你买的是三手房都在限购之列，15平方到1500平方的，只要是一个产权证，都当你是一套房）

③ 天津本地家庭，夫妻名下各有一套房【无贷款记录】，怎么才利用首套资质买房那

根据您目前的情况是没有买房资质的。如果要做成首套资质，需要您办个单身状态【离婚】，把您名下的房子更名到爱人名下【或者出售】。

④ 银行无贷款,在成都市夫妻各有一套房了,能申请首套房贷款吗

你们夫妻各自名下有住房一套，就是家庭拥有两套住房了。
再买，算家庭购买三套房，。如果本地允许你家庭购买三套房，那么，是不允许办理贷款购房的，需要一次性付清房款。契税是全额契税3%。

⑤ 夫妻一方名下有房无贷款，另一方买房算二套吗

婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

⑥ 夫妻名下有一套房,无贷款,想给父母买房算二套房吗

给父母买房写父母名字可以买，写夫妻名字就算是第二套房了，要多加百分之十几的税收。

⑦ 夫妻名下有套房无贷款，再套房首付多少

首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

⑧ 夫妻名下有一套房，没有贷款，在套属于二套房吗

看你怎么算的
没有房贷在买房算是首套做房贷
但是交税已经属于2套房了

⑨ 夫妻双方都是北京人，丈夫名下已经有一套房，无贷款，妻子是否还可以再买一套，也不申请贷款。

完全可以再买一套，但是您家庭买房属于第二套房产，不论购房面积大小，需要缴纳的契税为购买价的3%。