⑴ 离婚后房子还是两个人的名字没过户,对方要用房子贷款需要我签字有影响吗

对方贷款一定要你在场签字，因为你是房主之一，如果对方能按时把贷款还回去，对你就没什么影响，如果对方逾期没把钱还回去，银行可能要找你，甚至冻结你的银行卡，或强行扣除你的钱，或者拍卖房子抵债。

⑵ 离婚后房产过户给另一方可以办按揭吗

离婚后房产过户给比别人，给是否能办按揭没有必然关系；
再买房办理按揭首付比例和按揭利率和你户头上有几套房和你以前是否按按揭过有关系。
如果你名下没有房产，以前有贷款记录，如果未还清以前贷款，在买房算二套首付最少4成；
如果名下没房产，没贷款记录，或者贷款已经还清，在买房算首套房，首付最少可以2成；
如果有一套房，在买房算二套，首付至少4成；

⑶ 离婚后房产过户必须还清贷款吗

离婚后按揭房子若没有供完最后五笔款，就无法过户，因为，这个时候房子暂时属于银行所有。

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。

2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

(3)离婚后房产没过户可以用来贷款吗扩展阅读

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

⑷ 关于离婚后，房子过户，还能否办理公积金贷款

由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系。所以，双方离婚后，只要陈先生在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金，就可以申请公积金贷款，加上陈先生目前名下没有其他房产，可以参照首套房政策执行。

如果房子是以两人名义购买的，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方，那么就需要办理借款人变更手续，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部门办理借款人变更手续。

⑸ 离婚后房子还没有过户,能一个人拿去银行贷款吗

应，取得。对方，许可。共同财产。虽离婚。法律上。对方，伋占有产权。对方同意。才可以。不同意。则不可以。

⑹ 离婚了但是房子还没过户对方说要贷款需要我签字有影响吗

还没过户，贷款需要你签字有很大的影响，如果偿还不了贷款，房子会被抵押给银行，你什么都得不到。
如果房子价值不能抵消贷款，剩余的部分你还要承担偿还的责任。
不要签字，也不要同意贷款，先完成过户，其他不要管。

⑺ 将离婚后未过户的房产未经对方同意拿去向银行抵押贷款

如果你们确实已经办理了离婚证,那么没有过户你老公拿房子去抵押贷款是完全符合程序的