Ⅰ 夫妻离婚房子有贷款怎么办
房屋按揭的债务是夫妻共同债务的，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还，如果协商不成的，可以向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。
两种情况：
(1)房产证上只登记一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理;房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产，如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。
(2)房产证上登记双方名字。房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产。
所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。
Ⅱ 婚后买的房子,有贷款,离婚后南方让女方迁户口怎么解决
是不需要迁户口的，可以拿离婚证在原址上直接分户。如果你自己有住的地方的话，有自己的房子的话，当然是可以抢货了。
Ⅲ 离婚时还有房贷怎么办
结婚后贷款购买的商品房，在离婚时会作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。一般有2种办法：
1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；
2.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。
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Ⅳ 夫妻离婚房产后房产如何分配，代贷是由女方还的
只要是夫妻婚姻存续期间产生的，就属于共同财产太。
婚姻存续期间的收入属于共同财产，所以不存在你说的独自还贷。
Ⅳ 夫妻共同房子在银行按揭，夫妻离婚房产过户给女方，要怎么办理
还在按揭之中的房屋是办不了过户的，只能等按揭贷款还完之后才能办理。
Ⅵ 夫妻两人贷款买房,离婚后房子归女方,还需要出什么手续么
你自己都说，房子归女方，这个一定是你们离异时候有协议约定，
需要把住房分割细则，归谁，写入离异协议，双方签字按手印，最好做个公证，注意保管，
等贷款还清之后，女方和男方一起到房管，办理析产那过户，重办女方一人名义房产证，
如果男方拒绝，女方可以凭离异协议，上法院起诉男方，主张权益！
Ⅶ 夫妻双方协议离婚房产归女方房产证抵押银行怎么办银行借款时男女双方都签了字该怎么办（求专家解释）
您好！ 你将房贷还清后，可以到房管局办理过户手续。 因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记，离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免（纳）税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的，可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。没有什么契税。只有工本费，需要交登记费：住宅：单位登记80元/宗个人登记50元/宗（经济适用住房减半收取）非住宅：550元/宗。
Ⅷ 离婚后房子贷款怎么处理债务如何处理
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。
Ⅸ 离婚后房子还有贷款该怎么办
你的两处房产 是婚前 还是婚后的？如果婚前首付是个人财产，婚后则是共同财产。至于谁缴的在所不问。女儿有病，在离婚时抚养一方可要求适当多分财产或要求对方适当多拿抚养费。
房产分割先分割现有实际价值，后分割贷款。