❶ 我己婚贷款买房父母做共同还款人要查征信吗
婚后房贷买房是需要考察夫妻双方征信的。 原因： 银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响。 婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。
❷ 父母贷款买房，儿子可以作为共同还款人吗
可以的，但是有条件：
一、必须是在购房合同中有父母的名字。
二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。
所以必须是在办理的时候一起做掉。
如果购房合同中没名字的话，后续就很难做，如果在购房合同中有名字，而贷款合同中没的话，可以去银行申请一下，有的银行可以增加共同还款人的。
(2)贷款父母共同还款婚后人扩展阅读：
手续程序：
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
❸ 婚前男方付首付贷款买房，其父母是共同还款人.婚后部分的房子和女方有关系吗房子是共同财产吗
请问有证据表明父母是共同还款人吗？有什么书面的证据吗？如果有证据说明其父母是共同还款人，那这套房子恐怕和你没有一毛钱的关系。因为法律中的共同财产是夫妻双方共同财产，他父母和你又不是夫妻。估计房产证上也没写你的名字吧，房子基本没你什么事了
❹ 为什么房贷共同还款人必须是配偶或父母
对公积金贷款，不是很了解。只发表下个人想法，不对的地方还请包涵，指正。第一，你若做担保人的话，应该可以。但你应清楚担保的含义，即要考虑若你男友不能负担贷款，则你可能所要承担的贷款还款义务。第二，婚后，即在婚姻关系存续期间，你男友的工资，奖金等收入若无特别约定应属于夫妻共同财产。用夫妻共同财产还贷款，你的确间接负担了贷款。若你想在房产证上写两个人的名字，只要你男友愿意，去相关部门办理即可。第三，这个问题可能有点矛盾。你所要担保的是房屋的贷款这一债务，是这一债务的担保人，现在又要做房屋贷款这一债务的债务人。担保人与债务人的身份相互矛盾，其实质等于自己担保自己。
❺ 我作为主贷人，父母共同还款人。买房时没结婚，办房产证时能否加上妻子的名字
可以的，但是要将银行的贷款还清，才可以加上你妻子的名字，否则不好加。
❻ 婚前父母买的房子，房产证名字写的是母亲和自己，自己作为主贷人，母亲为共同还款人，现在婚后……
1、婚后可以变更为你们夫妻二人这样就成了你们的共同财产了，这样的话用妻子的公积金还款应该比较方便一些，毕竟是自己名下的；
2、如果名字不变更的话，婚后还款部分就属于夫妻共同还款，是共同财产，对于女方支付的装修款和你婚前付的首付都各自归自己的一方；
3、如果想用妻子的公积金还款，加名字是必须要做的，具体怎样操作你得需要咨询相关部门。
❼ 父母可以作为住房商业贷款的共同还款人吗
父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。
申请贷款的企业，实行独立核算、自负盈亏。同时具备以下条件：
1、 必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏，
2、并取得税务机关颁发的税务登记证；
3、国家技术监督局颁发的法人代码证书；
4、人民银行颁发的贷款卡；
5、已在本公司开立存款账户；
遵守国家政策法令，恪守信用；企业的资产负债率符合本公司的有关规定；企业产品有市场，生产经营有效益，有按期还本付息的能力。
上级单位同意企业向本公司申请贷款的批准文件。
补充条件
一、具有有权机关批准的完备手续。
二、项目经济效益好，有还贷能力。
三、本年度项目投资计划已经批准下达。
四、项目的建设和投产后的生产条件已安排落实。
五、项目投资计划中自筹资金和其他资金来源已经落实。
(7)贷款父母共同还款婚后人扩展阅读：
还款方式
1、等额本息还款法
即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。
2、等额本金还款法
即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。