❶ 海南提高住房公积金个人贷款额度,具体政策是什么
8月18日,省住房公积金管理局宣布自8月20日起,海南省将住房公积金贷款业务有关规定进行调整,提高住房公积金个人住房贷款最高额度。
购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在本省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在本省缴存的,贷款最高额度为70万元。
此次额度调整自2020年8月20日起实施。2020年8月20日前,借款人已提交完整的住房公积金贷款申请材料,并经公积金局工作人员受理的,执行原有的住房公积金贷款业务规定。
此次政策的实施为刚需购房者可省下一大笔贷款利息支出,以购买首套新建自住住房为例,住房公积金个人住房贷款最高额度提高到100万元,相对于商业银行住房按揭贷款,可节省利息约40万元,切切实实减轻了借款人家庭购房负担。
❷ 在海口如用公积金贷款最高能贷多少
在海口要办理住房公积金贷款的话,是需要参照你自身情况来定最高额度的,具体情况见下面条例。
海南省住房公积金贷款额度与限额标准:
(一)商品房、保障性住房最高贷款额度为所购住房价款的70%。二手房最高贷款额度为所购住房价款的60%。建造、翻建、大修自住住房最高贷款额度为建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%。
(二)在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买商品房,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上最高贷款额度为70万元,单方缴交最高贷款额度为50万元;在其他市(县)购买商品房,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上最高贷款额度为50万元,单方缴交最高贷款额度为30万元。
购买经济适用房、限价商品房、棚户区改造房、拆迁安置房等保障性住房,购房地在海口市、三亚市最高贷款额度为50万元,其他市(县)最高贷款额度为30万元。
购买二手房的,购房地在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上最高贷款额度为50万元,单方缴交最高贷款额度为30万元;其他地区最高贷款额度为30万元。
建造自住住房的,建房地为市(县)政府所在乡镇,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上最高贷款额度为30万元,单方缴交住房公积金最高贷款额度为20万元,其他地区最高贷款额度为10万元。
翻建、大修自住住房最高贷款额度为10万元。
若公积金贷款期限以“年”为单位,应同时符合下列限额标准:
(一)最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年;
(二)购买商品房、保障性住房,最长贷款期限为30年;购买二手房、建造自住住房,最长贷款期限为20年,且二手房贷款房屋房龄+贷款期限≤35年;翻建、大修自住住房,最长贷款期限为10年。
以上信息来源于海南省住房公积金管理局,希望对你有些帮助!
❸ 海南提高住房公积金个人贷款额度 最高可贷100万元
海南省住房公积金管理局18日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的通知》,文件内容显示,提高住房公积金个人住房贷款最高额度。购买新建自住住房,借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在海南省缴存的,贷款最高额度为70万元。购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为70万元;借款人仅单方在海南省缴存的,贷款最高额度为40万元。
文件还明确了二手自住住房贷款最低首付款比例。借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例为40%。
❹ 海南提高住房公积金个人贷款额度了
是的,8月20日起,海南住房公积金贷款业务有关规定将进行调整,提高住房公积金个人住房贷款最高额度。若购买新建自住住房,借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在海南省缴存的,贷款最高额度为70万元。
2020年8月20日前,借款人已提交完整的住房公积金贷款申请材料,并经公积金局工作人员受理的,执行原有的住房公积金贷款业务规定。
(4)海口公积金贷款夫妻最高扩展阅读
一、海南放宽异地贷款及商转公贷款申请条件
进一步落实住房和城乡建设部的有关规定,在省外缴存住房公积金的借款人,申请我省住房公积金贷款不再仅限“海南户籍职工”,并取消提供“户口本原件及复印件”材料。
二、海南明确二手自住住房贷款最低首付款比例
借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例为40%。我局将根据中央以及我省房地产市场调控政策的要求,适时调整二手自住住房贷款的最低首付款比例。
❺ 海南提高住房公积金个人贷款额度,最高可贷多少
海南提高住房公积金个人贷款额度,最高可贷100万。
海南日报记者8月18日从省住房公积金管理局获悉,8月20日起,海南省将住房公积金贷款业务有关规定进行调整,提高住房公积金个人住房贷款最高额度。
1、购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为70万元。
2、购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为70万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为40万元。
3、建造(翻建)自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为40万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为20万元。
4、大修自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为20万元;借款人仅单方在我省缴存的,贷款最高额度为10万元。
5、省外缴存住房公积金的职工在本省购置住房。借款人夫妻双方或借款人仅单方在省外缴存住房公积金的,在我省购买新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款(以下简称异地贷款),贷款最高额度分别参照上述相应贷款类型的最高额度标准的60%执行。
6、商转公贷款。在我省缴存住房公积金的借款人参照购买新建自住住房的贷款最高额度执行;在省外缴存住房公积金的借款人参照异地贷款的最高额度执行。同时,商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。
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提高贷款最高额度后带来的好处:
据介绍,提高住房公积金个人住房贷款最高额度后,刚需购房者可省下一大笔贷款利息支出。
以购买首套新建自住住房为例,住房公积金个人住房贷款最高额度提高到100万元,相对于商业银行住房按揭贷款,可节省利息约40万元(按贷款年限30年和等额本息计算的应还总利息推算),切实减轻借款人家庭购房负担。