购房贷款是现在很多人买房的一种方式，很多人只是攒钱付个首付，然后剩下的钱通过贷款的方式慢慢还，但是很多人对于这些不是很清楚，那么个人住房贷款两套房首付会提高吗?下面沐沐网小编为您解答一下相关知识，希望对您有帮助。

一、个人住房贷款二套房首付提高吗

二套房首付要提高。

中国央行、住建部及银监会今天联合发布通知称,公积金贷款购买首套房最低首付比例降至20%,二套房贷款首付最低比例调整为不低于40%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。

二、个人怎样贷款买房

住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率。

个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

综上所述，在我们国家，目前要购买二套房首付是会比一套房高的，如果是用公积金贷款，二套房首付的最低比例现在不得低于总价的40%。如果您情况比较复杂，沐沐网也提供小编在线咨询服务，欢迎你询沐沐网专业小编。