对于想要买房的朋友来说，百分之九十九的可能会选择住房按揭贷款方式来减缓买房所带来的经济压力，下面我们跟随沐沐网小编一起来了解一下住房按揭贷款的相关资料吧。住房按揭贷款需要具备下列条件：有合法的居留身份，年满18年周岁的具有完全民事行...想要了解更多关于住房按揭贷款需要具备哪些条件和资料的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。

一、住房按揭贷款需要具备下列条件：

1.有合法的居留身份，年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明，所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

2.有稳定的职业和收入，信用良好;

3.有按期偿还贷款本息的能力;

4、已与公司签订了《房屋买卖合同》，并已支付了银行规定的首付款比例，为20%以上;

5、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

二、住房按揭贷款的申请资料

住房按揭贷款需要准备以下资料:

1、购房人与公司签订的《房屋买卖合同》、30%以上房款收据;

2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);满足以上条件准备好资料就可以去银行申请贷款了。

以上就是沐沐网小编为你介绍的关于住房按揭贷款需要具备哪些条件和资料的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系沐沐网小编为你解答。