买二手房是很常见的情况，对于二手房也需要进行首付，那么其中关于首付的计算是什么呢?这就是购房者需要了解清楚的问题，才能知道自己需要缴纳多少钱，对于这点，沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、什么是二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二、二手房贷款首付怎么计算

二手房贷款首付=二手房评估价格X50%

三、二手房申请房贷

售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证;所购住房的房龄不能超过29年;售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让;售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同;借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金;借款人须具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力;具有符合中心要求的贷款担保阶段性保证加抵押、抵押;贷款金额、期限符合中心规定。

准备申请二手房贷款的职工应提交借款人配偶工资收入及住房公积金缴存证明一式三份和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工配偶工资收入证明是否真实、规范。

看完本文之后，我们知道了二手房在进行买卖的时候需要缴纳的首付款是多少，这也是实际中比较重要的一点，大家需要按照规定来进行缴纳，才能依法办理相关的购房手续。看完后如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。