在购买房子的时候，人们应该要看了一下，个人是购买首套房还是购买第二套房，如果说是购买第二套房的话，那么人们需要支付的利息还会比第一套房更加的高一些，但是有些人可能还是第一次购买房子，首套房贷款政策有优势吗?人们并不知道首套房贷款的政策是怎么...想要了解更多关于首套房贷款政策都有哪些规定的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。

1、申请贷款的条件：和第二套房贷款比起来，首套房贷款的申请条件是比较有利的，在相同的条件下，首套房贷款更容易获得通过。相比之下，首套房贷款更简单，当银行信贷比较紧张的情况下，首套房贷款能够申请成功，但是二套房就很难获得贷款。

2、贷款利率优惠：二套房贷款的贷款利率要比首套房高出不少。公积金贷款来说，二套房贷款的利率要在首套房贷款利率的基础上，上涨10个点;商业银行贷款，肯定也会上上涨，但是要根据银行具体的规定。

3、贷款额度优惠：根据贷款的政策，首套房贷款的最高是能贷款房价的七成，首付三成。二套房贷款就不一样了，首付需要五成。具体的贷款额度和贷款人的资质也是有很大的关系的。

首套房贷款政策有优势吗?一般情况下而言，第一次购买房子，第一次采用贷款的方式，购买房子都是能够获得一定的优势的，并不会向人们收取较高的利息费用，需要向人们收取的利息费用一般都要偏低一些，所以人们完全可以放心的采用贷款的方式去购买自己的第一套房。不过在利用贷款的方式购买了第一套房以后，人们应该要注意尽可能的，不要在购买第二套房，第三套房，只要人们后面购买的房子越多，那么需要收取的利息也就会越高，对于人们来说，其实也是很不划算的，而且也会因为人们的这种行为导致房价增加。

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