买房子的时候选择贷款可以减少生活压力，也可以留下更多的经济用来补贴家用，生个小病也有钱治，每个银行的贷款方式都是不一样的，那么交通银行的贷款流程是怎样的呢。沐沐网小编通过你的问题带来了“交通银行买房贷款需要什么”的内容，希望对你有帮助。

按揭房屋贷款办理，贷款人需准备的资料有：

一：二代身份证复印件。

二：家庭户口薄复印件。

三：贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，(如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件)

四：个人收入证明原件(如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可)

五：个人征信报告原件(且为征信良好，纯白户都可以，或有轻微逾期也可，黑名单银行审批通过不了)

六：婚姻状况证明(结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况，三选一即可)

七：已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件，(首付款方面商业按揭首付最少为30%，公积金按揭购房首付最少则为20%)

准备好以上资料之后，到办理按揭贷款当地的网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人，填写申请表及提交准备好的资料等事项，提交完毕之后，信审部门会对贷款申请人所提供的资料进行审核，审核分为初审，预审及终审，初审就是分行的客户经理进行初步审核，然后提交到各区域支行进行预审，最后由总行进行终审，审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡，签订个人住房按揭合同及相关手续，办理完毕之后银行会在3个工作日之内将该笔款项直接打入贷款人所办理的借记卡中，以上就是办理房屋按揭贷款的整过程，之后在按揭贷款合同中签订的每月还款日，贷款人应按时还款，还款方式分为，等额本息，等额本金等还款方式，目前国内按揭房贷款利率已经有所下调，商业按揭房的利率为4厘到5厘之间，公积金按揭还要低一点，也就是商业按揭的50%。

贷款人应保持良好的还款记录，按揭贷款是会进入人行(中国人民银行)的个人征信报告系统中的，保持良好的还款记录，对于贷款人今后办理其他与信用有关的业务，有着非常大的帮助。

对于你提出的“交通银行买房贷款”问题，买房贷款需要的材料有二代身份证复印件，家庭户口薄复印件，贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，个人收入证明原件等等，贷款买车虽然说起来不好听，不过也是有房子住了。你可以咨询沐沐网的小编。