在购买到二手房的时候，如果已经走了所有的流程了，就需要办理过户手续，然后房产就是属于购买者的，如果在购买之后，什么时候可以办理商业贷款？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，沐沐网小编整理了以下的相关内容。

一、二手房过户后什么时候能办商业贷款

二手房过户之后办理了房产证的，只要没有抵押贷款的情况就可以随时办理贷款业务。

二、商业贷款

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建-行、农-行。申请贷款手续也基本一致。

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

根据以上内容的相关回答可以得出，在购买房产办理过户的时候，如果没有抵押的情况都可以随时办理房屋的按揭手续的，但是如果有贷款的，需要将贷款全部还完之后才可以办理，如果您还有相关的法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。