我们知道很多人买房的时候申请贷款都是向银行提出的，但是个银行的利率规定不同，那么贷款所需要支付的利息费用也会有差别的，那么今年各银行房贷利率是怎样的呢?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、2020各银行商业房贷利率

随着贷款利率市场化，各家银行的贷款利率都是在央行基准利率的10%-50%之间进行浮动。商业贷款基准利率主要是以一年以下(含一年)短期贷款4.34%，一年至五年(含五年)中期贷款4.75%，五年以上长期贷款4.90%为主要标准进行浮动调整;如果是公积金贷款，五年以下则是2.75%，五年以上是3.25%。

一般情况下，大型银行对贷款利率的上浮幅度要小一些，贷款利率没这么高。而小型银行因为贷款门槛没大型银行这么高，因此在贷款利率方面上浮的比例比较大。简单来说就是利率越低的银行贷款条件严格，而利率高的银行贷款条件会相对宽松些。

按照短期贷款、中期贷款、长期贷款的基准利率，下面大家可以看看国内部分银行贷款利率的具体内容。

1、中国银行：利率基准上浮10%-20%

2、建设银行：利率基准上浮20%

3、工商银行：利率基准上浮10%

4、农业银行：利率基准上浮5%-20%

5、华夏银行：利率基准上浮25%

6、招商、交通银行：利率基准上浮30%

7、邮政银行：利率基准上浮18%

二、注意事项

1、在申请贷款时，根据自己的收入水平预估自己的还款能力，设计还款计划，并适当留有余地。

2、选择适合的还款方式。

3、每月按时还款避免罚息。

通过上文的解释，我们可以了解到银行房贷利率一般都是有经过调整的，并不是一成不变的，具体的可以参考各银行标准，希望大家可以明白。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询沐沐网相关小编。