在申请贷款的时候都知道是需要进行面签的，在进行面签之后银行才会对当事人提交的材料进行审核是否会通过贷款，如果是二手房申请的银行贷款面签应该怎样进行办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容。

一、二手房银行贷款面签是什么意思

买二手房去银行面前的意思是，买方夫妻双方携带好身份证、户口本、结婚证、收入证明、评估报告、首付款转账小票，卖方携带好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证，到银行个贷中心申请二手房贷款并当着银行房贷经理的面签字。

二、面签流程

个人办理的基本是买卖双方直接接触，虽然省掉了多高达3%的中介费用，但风险也意味着直接要由买卖双方来承担，风险性较大。

个人办理面签流程：

1.确定房子没有抵押或任何债权问题

2.确认房子贷款情况

3.如仍有贷款未结清，双方商量解除房产银行抵押的方式

4.确认买房付款方式，商业贷款或公积金贷款

5.好能寻找第三方担保公司，因为银行放贷还是必须在房子过户之后进行

6.签约交定金、房管局网签

7.缴税

8.过户

9.双方约至银行，进行面签。

根据以上内容的相关的回答可以得出，二手房贷款都是需要进行面签的，在面签的时候需要买卖双方写的身份证户口本，结婚证等材料，在银行的贷款中心进行办理，需要当着银行房贷经理的面签字，如果您还有相关法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。