在购房中贷款是很重要的事情，对于个人住房贷款在偿还之后如果要知道剩余的贷款数额，我们就要进行计算。那么具体的计算方式是什么呢?这需要大家了解清楚，才能知道这方面的具体规定。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、个人住房贷款如何计算剩余贷款

第n年后剩余的本金是x*(1+y);n-1}/yx表示你总的贷款额度，y表示年利率，z表示你每年的等额本息还银行的钱，n表示第几年。

二、什么是个人住房贷款

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

三、个人住房贷款的基本要求

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

看完本文之后对于这个问题大家都清楚了吧，在进行计算剩余贷款的时候可以根据这样的计算方式，我们贷款人就能知道自己还有多少钱需要偿还。这是个人住房贷款中比较重要的一点，大家可以了解清楚。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。