在购买首套房的时候能够享受一些当地的优惠政策，但是如果是购买的第2套房产，这个时候贷款利率不仅不会下降，还会上调，那么具体的标准是怎样规定的？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，沐沐网小编已经整理了以下的相关内容。

一、海口二套房贷利率2020

如果是六个月以内(含)利率为5.60%，六个月至一年(含利率为)6.00%，一至三年(含)利率为6.15%，三至五年(含)利率为6.40%，五年以上利率为6.55%。

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;

2、对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二、申贷资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

注意：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

贷款需要支付小编见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右

根据以上内容的相关回答可以得出，在购买第2套房产的时候，所涉及到的一些房屋贷款的利率问题最低的基本都在6.55%，但是各个地区都会上浮30%左右，也就是百分之七以上，如果您还有相关的法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。