现实生活中很多人买房都是买二手的，购买这样的房子有一种好处，那就是比较便宜，也可以贷款购买，但是二手房贷款应该要办理什么手续呢?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、二手房贷款走的是什么流程

1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。

2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。

3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持资料及《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》等有关法律性文件，并办理公证手续，需要注意的是如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来。

二、二手房贷款准备材料

1、身份证原价及复印件(复印件买方两份;买方一份)

2、户口本原件及复印件(复印件买方两份;买方一份)

3、婚姻证明原件及复印件(复印件买方两份;买方一份)备注：婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具)

4、工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)

5、买卖双方签订的经房产交易部门出具的评估报告。

7、买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件。还有首付款交易记录(首付款最好在银行转账)原件及复印件一份。

通过上文的解释，我们可以了解到二手房贷款一般都是需要申请人带上相关的资料去银行申请，银行方面是会经过审核的，审核通过了就会发放贷款了。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询沐沐网相关小编。