在购买房产时，如果价格特别高，可以选择商业贷款的形式购买的，但是在今年商业贷款的利率会有所调整，而且各个地区也会对于贷款利率会有一定的上浮政策，为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，沐沐网小编已经整理了以下的相关内容。

一、2020年商贷房贷利率

2019年最新商业贷款利率：

六个月内，贷款利率为4.35%;

六个月至一年，贷款利率为4.35%;

一至三年，贷款利率为4.75%;

三至五年，贷款利率为4.75%;

五年以上，贷款利率为4.9%。

二、房贷利率

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

根据以上内容的相关的回答可以得出，商业贷款的利率一般在5年以上的时候按照4.9%来进行确定的，在办理贷款的时候并不是按照基准利率来计算，因为很多的地方都会上浮20%，如果您还有相关的法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。