在房产购买时选的是按揭购买方式，这个时候能够一定程度减少生活压力，但是有的人群购买房产是负荷较大的，即使按揭购买房产也无法保证基本生活，如果要进行转按揭的话是何规定的呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容。

一、长春贷款期的房租怎么按揭出售

1.关于有贷款的房子怎么出售：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户。

2.首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按，可以的话，欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里;如果买房人不想做按揭，也可以办好转按之后直接还清银行的钱，那他可以不必负担贷款利息;办好转按之后就可以进行交易了，当然，收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按，只能找担保公司代赎契。

二、转按揭客户须知

1、转按揭房屋的产权明晰，无重复抵押、租赁等情形

2、转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致，签订了买卖合同

3、原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况

4、原借款人已取得有关房屋的权利证明

5、新借款人的资信良好，符合贷款要求，且能提供相关的申请资料

根据以上内容的相关回答可以得出，对于正在贷款中的房子是一般不能再出售出去的，这个要按照当地的一些规定来实施，因为有的地区可以允许转按揭的业务存在，这个转按揭就是即使房子正在按揭，只要有购买人员，剩下的按揭由对方偿还就行了，如果您还有相关法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。