一般情况下，办理二手房贷款，都需要提交房屋抵押证明，而在买房的过程中，没有此证明，就需要房贷担保人合同的签署证明，那么买二手房贷款，银行为什么一定要担保?对此事，沐沐网小编来与大家详细的说一说吧希望能帮助到您：

一、买二手房贷款为什么要担保

银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明：

如果申贷人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明;

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

二、二手房商业贷款流程

通过中介和担保公司办理二手房商业贷款的一般流程为：

1、贷款人通过中介提出申请

2、中介请评估公司对房价作出评估

3、担保公司为贷款人进行担保

4、银行对担保公司提交的申请进行审核

5、审核通过后向贷款人放款。

总而言之，二手房贷款银行一定要担保人也是为了规避风险，如果贷款申请人可以找亲属就找亲属，不可以就找担保公司，详细的内容请回看全文。以上就是沐沐网小编整理的关于买二手房贷款为什么要担保问题的全部解答，如果您还有其他的法律疑问，可咨询沐沐网相关小编。