个人住房贷款在进行申请的时候是需要根据签订的，买卖合同来进行申请的，房屋买卖合同里面的房屋价格比较高的话，那么贷款的路就会相对较高，可以选择个人贷款还可以选择公积金贷款，那么哪个更高一点？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容。

一、个人住房贷款和公积金贷款哪个高

住房公积金贷款利率更低。

住房公积金之所以受欢迎，最主要是因为其利率比商业贷款低得多。目前公积金贷款基准利率为：期限5年以内(含5年)年利率为3.5%，5年期以上年利率4.0%。

在某商业银行了解到，目前该行对客户执行的是在央行基准利率(贷款期限1年以内年利率为5.35%，1-5年期年利率5.75%，5年期年利率为5.90%)的基础上上浮10%—13%之间的贷款利率，假如个人信用状况良好，贷款利率则会相对低一些。

二、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。

根据以上内容的相关的回答可以得出，个人住房贷款的利息更高一点，住房公积金贷款的利息会更低，所以住房公积金贷款是更受欢迎的，目前公积金贷款的基准利率为3.5%和4%，如果您还有相关法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。