我们都知道，买二手房也是可以申请贷款的，符合贷款条件，走银行贷款流程就可以拿到货款，货款一到账，买卖双方就可以进行买卖房产交易过户了，而为保障双方的利益不受侵害，签合同是目前最稳妥的交易办法，那么二手房贷款什么时候签合同?怎么签?对此，沐沐网小编做出以下解说：

一、二手房贷款什么时候签合同

一般情况下，二手房贷款申请是在买卖双方购房合同时签订的，要用购房时签订的商品房购买卖合同书申请货款，只有货款审批通过后，才有贷款合同书拿，一般时限为10到15个工作日。

二、签合同注意事项

1、签订合同前必须认真核实房主的身份

近年来，假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。因此，购置二手房必须确保签约主体是合法房主

2、明确房款付款方式和时间

这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说，就是一切和钱有关的环节，都应该写入合同

3、注意合同中有无霸王条款

合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等

总而言之，二手房贷款申请时在签订购房合同书时就已经签订的，只有在银行贷款审批通过后，才可以拿到贷款合同书，详细内容可查看全文。以上就是沐沐网小编整理的关于二手房贷款什么时候签合同问题的全部解答，如果您还有其他的法律疑问，可咨询沐沐网相关小编。