我们如果想办理银行贷款，那么我们就必须要达到银行规定的发放贷款的要求，我们才能够得到这笔贷款。那么大家知道2020年个人住房贷款的条件是什么吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、2020年个人住房贷款的条件

个人住房贷款申请人必须具备的条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

二、住房贷款是什么

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

以上就是本次沐沐网小编为大家分享的2020年个人住房贷款的条件是什么吗的相关知识，首先银行会考核你是否有一定的还款能力。希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，沐沐网也提供小编在线咨询服务，欢迎你咨询沐沐网专业小编。